학교·금천광장·명암저수지 접근, 늦은 주차와 동별 연결을 함께 보는 집이다. 가좌마을부영그린타운1차는380세대의 주거다.
청주시 상당구 용담동, 5개 동·380세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
용담동 호미로317에 있다.
금천광장 상권·마트·학원·도서관 접근을 좋게 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
명암저수지 산책과 깨끗하고 조용한 단지 환경을 평가한다.
주변 환경과 집 안의 생활 소리는 다른 조건이며 실제 동·층·향·창·가림에 따라 볕·통풍도 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평, 다섯 동의 지역난방 구성이다. 평면이 넓게 느껴진다는 만족과 층간소음 경험이 함께 있다. 실제 도면·수납·창호·급수·누수·배관·난방 공급·세대 설비·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 434대·세대당1.14대다.
저녁 주차가 어렵고 지하주차장과 연결되지 않은 동이 있다는 경험이 있다.
현재 동별 연결·계단·우천·짐 이동과 등록·야간 구획·출차를 함께 비교해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결 만족을 현재 공용부 점검·청소·배출·수선 내역으로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고와 학원·도서관 접근을 좋게 평가하는 의견이 반복된다.
학교의 존재와 배정·지원 자격은 다르며 실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가좌마을부영그린타운1차 | 장자마을5단지부영 | 중흥마을3단지부영그린타운 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 가좌마을5단지부영 | 장자마을3단지부영 | 장자마을10단지부영 | 장자마을1단지부영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 32평 | 35평 | 35평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 35평 | 35평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.15대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.14대 | 1.14대 | 1.16대 | 1.17대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.07 | 2003.04 | 2005.11 | 2005.11 | 2004.06 | 2003.09 | 2002.08 | 2004.06 |
| 생활권 | 용담동 | 금천동 | 용암동 | 금천동 | 용담동 | 금천동 | 금천동 | 금천동 |
vs 장자마을5단지부영 — 평형과 주차의 차이
장자마을5단지부영는 금천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥마을3단지부영그린타운 — 평형과 주차의 차이
중흥마을3단지부영그린타운는 용암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 장자마을6단지부영그린타운2차 — 평형과 주차의 차이
장자마을6단지부영그린타운2차는 금천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 가좌마을5단지부영 — 평형과 주차의 차이
가좌마을5단지부영는 용담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 장자마을3단지부영 — 평형과 주차의 차이
장자마을3단지부영는 금천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 장자마을10단지부영 — 평형과 주차의 차이
장자마을10단지부영는 금천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 장자마을1단지부영 — 평형과 주차의 차이
장자마을1단지부영는 금천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
금천동 상권을 이용한다는 경험과 소재지 용담동은 모순되지 않는다.
생활권과 행정주소를 나누어 보고 주차장 연결도 모든 동에 같은 조건으로 적용하지 말아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원·상권 접근을 평가한다
- 명암저수지 산책 만족이 있다
- 평면·청결 경험이 좋다
단점·유의점
- 저녁 주차 부족을 언급한다
- 동별 지하주차 연결이 다르다
- 층간소음·설비는 집별 조건이다
토론[편집]
Q. 지하주차장이 모든 동에 연결됩니까?
A. 연결되지 않은 동이 있다는 경험이 있습니다.대상 동의 실제 계단·연결 층·우천·짐 이동과 야간 구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 접근이 좋습니까?
A. 초중고·학원·도서관 접근을 평가한 의견이 반복됩니다.현재 배정·교문·횡단·돌봄·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.