용담광장437세대, 학원·생활시설과 주차. 가좌마을5단지부영는 충청북도 청주시 상당구 산성로116번길 23의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
산성로116번길23 용담동의 가좌마을5단지부영이며 부영12차라는 이름도 쓰인다.
용담광장·상권·버스와 시내 이동을 좋아한다.
실제 출입·횡단·배차·차량 통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
명암지 산책과 주변 아파트 사이 길·일부 채광을 좋아한다.
실제 산책로 개방·횡단·차량 교차·조명·동·층·향·가림·창호를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 437세대, 공급 34평대, 지역난방 구성이다. 34평대 여섯 동437세대다. 넓은 체감·수압·난방 만족과 발코니 벽 습기·균열 경험이 있다. 실제 전용면적·방·수납·욕실·창호·단열·배관·지역난방·누수·마감 수선을 살핀다.
주차
주차 안내는 499대, 세대당 1.14대다.
499대·1.14대 안내다.
다른 단지보다 덜 복잡했다는 경험과2025년에도 주차가 아쉽다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·귀가 자리·이중주차·출차·승강기까지 실외 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
광장 상권에서 진료·학원·장보기·외식을 가까이 해결한다는 의견이다.
실제 점포 영업·시간·품목·요금·배달·야간 보행을 확인한다.
단지 놀이터 이용은 점검·규정을 따른다.
관리와 운영
관리·경비 응대를 좋아하고2020년 스마트폰 공동현관 서비스를 이용했다는 경험이다.
현재 서비스·회원 등록·비용·방문·비상 출입과 공용부 수선·청소·검사·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고·학원 접근을 좋아하고 산성초 통학 경로를 언급한다.
가까운 학교와 배정·전형은 다르므로 실제 교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
밤 상권의 분위기가 안전 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 가좌마을5단지부영 | 장자마을5단지부영 | 청주신영강변뜨란채 | 가좌마을부영그린타운1차 | 장자마을3단지부영 | 용담가좌마을e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용담동 | 금천동 | 용암동 | 용담동 | 금천동 | 용담동 |
| 입주·준공 | 2004-06 | 2003-04 | 2005-08 | 2003-07 | 2003-09 | 2004-10 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 32평대 | 20·23·31·40평대 | 32평대 | 32평대 | 39·48·57평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.15 | 1.0 | 1.14 | 1.14 | 1.74 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 437 | 379 | 517 | 380 | 378 | 421 |
vs 장자마을5단지부영 — 금천동의 대안
장자마을5단지부영는 금천동 379세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청주신영강변뜨란채 — 용암동의 대안
청주신영강변뜨란채는 용암동 517세대 단지다.
20·23·31·40평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가좌마을부영그린타운1차 — 용담동의 대안
가좌마을부영그린타운1차는 용담동 380세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을3단지부영 — 금천동의 대안
장자마을3단지부영는 금천동 378세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용담가좌마을e-편한세상 — 용담동의 대안
용담가좌마을e-편한세상는 용담동 421세대 단지다.
39·48·57평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개별 가구의2025년7월 이사 예정과 단지 준공일은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
광장 하나에서 여러 생활 일을 해결해 이사하기 어렵다는 이야기다.
점포의 편리함과 실제 집의 습기·난방 조절·귀가 주차를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 용담광장·진료·외식이다.
- 교육: 학교·학원 접근이다.
- 여가: 명암지·산책길이다.
"구축이라 주차가 아쉽지만 상권이용하기 편함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 귀가 시간 자리다.
- 집: 발코니 습기·마감이다.
- 운영: 현재 출입 서비스다.
토론[편집]
Q. 스마트폰만 있으면 누구나 현관을 엽니까?
A. 등록 서비스를 이용했다는 과거 경험입니다.
현재 회원 등록·방문·비용·비상 출입 규정을 확인해 주세요.
Q. 2025년에 새로 입주한 단지입니까?
A. 개별 가구의 이사 예정 글과 단지 사용승인은 다릅니다.
단지 사용승인은2004년6월입니다.