금천동 학교·공원·버스 생활, 광장까지 거리와 실제 수납을 본다. 장자마을10단지부영는 충청북도 청주시 상당구 호미로233번길 74의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
호미로233번길에서 가까운 두 정류장·금천광장·마트 접근에 만족한 평이 있다.
광장까지 조금 걷는 게 아쉽다는 평과 실제 노선·배차·목적지를 함께 확인한다.
자연·조경
조용한 동네·채광·배수지공원·호미공원·산책길을 장점으로 꼽는다.
명암저수지는 더 걸어가는 외부 시설로 실제 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 330세대, 공급 32평대, 지역난방 구성이다. 32평대 지역난방 주거다. 실제 주택형 도면·수납·방·창호·배관·확장·현재 수선 범위를 계약 세대에서 확인한다.
주차
주차 안내는 384대, 세대당 1.16대다.
근처 다른 단지보다 주차가 괜찮고 양방향 출입이 편하다는 평이 있다.
현재 차량 수·등록·구획·출차·실제 귀가 시간은 별도다.
커뮤니티·상가
금천광장·동남 상권을 모두 이용할 수 있다는 평과 중간 위치가 애매하다는 평이 있다.
과거 마트 이름·차량 시간과 현재 점포·영업을 구분한다.
관리와 운영
페인트·조경·청결한 관리에 만족한 경험이 있다.
현재 공용부 수선·승강기 점검·관리비와 집 안 창호·난방·누수는 따로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고가 근처·고등학교가 앞이라는 평이 있다. 금천고 인근 산책과 현재 학교 배정·입학·출입문·횡단은 별도 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장자마을10단지부영 | 장자마을5단지부영 | 중흥마을3단지부영그린타운 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 가좌마을부영그린타운1차 | 장자마을3단지부영 | 용암대원칸타빌 | 장자마을1단지부영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금천동 | 금천동 | 용암동 | 금천동 | 용담동 | 금천동 | 용암동 | 금천동 |
| 입주·준공 | 2002-08 | 2003-04 | 2005-11 | 2005-11 | 2003-07 | 2003-09 | 2002-10 | 2004-06 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 32평대 | 35평대 | 35평대 | 32평대 | 32평대 | 33평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.15 | 1.03 | 1.01 | 1.14 | 1.14 | 1.01 | 1.17 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 330 | 379 | 326 | 320 | 380 | 378 | 233 | 284 |
vs 장자마을5단지부영 — 금천동의 대안
장자마을5단지부영는 금천동 379세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥마을3단지부영그린타운 — 용암동의 대안
중흥마을3단지부영그린타운는 용암동 326세대 단지다.
35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을6단지부영그린타운2차 — 금천동의 대안
장자마을6단지부영그린타운2차는 금천동 320세대 단지다.
35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가좌마을부영그린타운1차 — 용담동의 대안
가좌마을부영그린타운1차는 용담동 380세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을3단지부영 — 금천동의 대안
장자마을3단지부영는 금천동 378세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용암대원칸타빌 — 용암동의 대안
용암대원칸타빌는 용암동 233세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을1단지부영 — 금천동의 대안
장자마을1단지부영는 금천동 284세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 연차·점포·교통 경험을 현재 관리·운영 상태와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·산책·주차 만족이 반복되는 32평 주거다. 광장까지 걷는 거리와 실제 집의 수납·방음·보수를 함께 볼 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초중고 생활권
- 관리: 조경·청결 만족
- 자연: 주변 공원 산책
"이 근처 다른 부영보다는 주차 공간 괜찮고 조용한편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 거리: 광장까지 보행
- 연식: 세대 수선 확인
토론[편집]
Q. 금천광장이 바로 붙어 있습니까?
A. 가깝다는 평과 조금 걸어가는 것이 아쉽다는 평이 함께 있습니다.
실제 출입문에서 장보기·상권 목적지까지 확인해야 합니다.
Q. 벌레·소음 문제가 있습니까?
A. 이를 묻는 질문만으로 발생을 확정할 수 없습니다.
실제 세대의 환기·방충·이웃 소리와 현재 관리 상태를 확인해야 합니다.