호미골체육공원·도서관·학교, 단지 경사. 우미린에듀파크1단지는 충청북도 청주시 상당구 수영로 360의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수영로의1단지로2순환로 차량 이동을 좋아한다.
실제 정류장·횡단·주요 직장 출퇴근을 비교하며2단지의 규모·동선을 섞지 않는다.
자연·조경
호미공원·명암저수지 방향 산책·일부 야경·조용함을 좋아한다.
단지 내 오르막·계단·농구장 소리와 관심 창·층·방향·가림을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 390세대, 공급 32·42·49평대, 개별난방 구성이다. 32·42·49평 여섯 동이다. 실제 타입별 전용면적·수납·창호·배관·확장·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 555대, 세대당 1.42대다.
총555대·세대당1.42대와 주차가 아쉽다는 의견이 있다.
현재 등록·방문·관심 동 연결·충전·심야 구역·이중주차·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
금빛도서관·호미골체육공원·주변 운동·생활 상권을 이용한다.
외부 공공시설·공원 운동장과 단지 자체 공동시설의 운영·회원·요금을 구분한다.
관리와 운영
깨끗함·주거 만족과 하자가 적었다는 경험이 있다.
실제 집과 공용부의 보수·설비·관리 고지서를 확인한다.
공원 활동 소리와 이웃 소리는 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
산성초·금천중·도서관 접근을 좋아한다.
초등 신호등 횡단·계단과 최신 배정·교문·입소·학원 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우미린에듀파크1단지 | 청주동남우미린에듀포레 |
|---|---|---|
| 생활권 | 용정동 | 용암동 |
| 입주·준공 | 2017-11 | 2021-12 |
| 주택형 선택 | 32·42·49평대 | 32·36·38·44평대 |
| 주차 공급 | 1.42 | 1.43 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 390 | 489 |
vs 청주동남우미린에듀포레 — 용암동의 대안
청주동남우미린에듀포레는 용암동 489세대 단지다.
32·36·38·44평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예전 조사·투자 기대를 생활 사실·확정 사업으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·도서관·산책·외곽도로에 만족하는 가구가 많다.
단지 경사·계단·공원 농구 소리·현재 밤 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 학교·금빛도서관이다.
- 여가: 호미골체육공원이다.
- 차량: 2순환로 접근이다.
"도로랑 떨어져있어 조용하지만 2순환로가 바로여서 청주 어디든 금방 가고 바로 앞에 중학교 초등학교 도서관 근처여서 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 오르막·계단이다.
- 소음: 공원 농구장이다.
- 주차: 야간 수요다.
토론[편집]
Q. 공원 운동시설이 단지 무료 커뮤니티입니까?
A. 외부 공원과 단지 자체 시설은 다릅니다.
현재 운영·이용 대상·요금·이동 경로를 확인해야 합니다.
Q. 초등 통학에 차도를 건너지 않습니까?
A. 신호등 횡단 경험이 있습니다.
실제 교문·배정·횡단·계단 경로를 확인해야 합니다.