일산동 고양대로648의 일산월드메르디앙이다.
한 동204세대의 주상복합으로 일산역·시장·도서관과 지하 승강기·분리배출에 만족한 주민 경험이 있다.
층간·벽간·설비 소음과 겨울 외풍·일조·주차장 누수·관리비에 대한 불만도 있다.
따뜻하고 조용했다는 집과 함께 읽되 실제 라인·층·현재 수리 상태를 대조해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 일산역과 버스·시장 접근을 좋게 보았고 장날에는 주변이 혼잡했다고 설명한다.
서해선은 일산역까지 운행 중이므로 과거 대곡소사선 개통 기대와 현재 조건을 구별해야 한다.
실제 출입구·횡단·열차 방향·배차·환승과 장날 차량을 확인해야 한다.
같은 생활권의 e편한세상일산어반스카이와도 면적·시설·경로를 비교할 수 있다.
자연·조경
일산도서관은 고양대로586-65에 있다.
주민은 도서관과 앞 산책길을 이용하기 좋게 보았지만 외부 공공시설과 단지 전용공원을 구별해야 한다.
주변 고층 건물로 일부 방향의 햇빛이 줄었다는 경험이 있어 현재 층·창 방향·앞 건물을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
204세대·1개 동, 공급면적 기준 18~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주방 수납·작은방과 따뜻함을 좋게 본 집이 있는 반면 거실·욕실이 작고 겨울 외풍이 있었다는 의견도 있다.
실제 도면·방·욕실·창호·배관·수리 이력을 확인해야 한다.
층간·옆집·복도·반려동물 소리와 특정 라인 설비 진동을 지적한 경험도 있어 소리의 원인·수리 상태를 단정하지 말고 실제로 들어야 한다.
주차
집계는 229대, 세대당 약 1.12대다.
승강기와 연결되고 새벽에도 여유 있었다는 의견이 있다.
반면 외부 차량·좁은 칸과 천장 누수에 대한 과거 불만도 있어 현재 출입 통제·구획·등록·방문과 보수 기록을 대조해야 한다.
커뮤니티·관리
상시 분리배출·택배 처리·꾸준한 수선에 만족한 경험과 관리비·민원 대응 불만이 함께 있다.
관리비가 적당했다는 집도 있어 과거 금액을 현재 기준으로 삼지 말고 면적·사용량·항목을 대조해야 한다.
상가 점포와 독서실·어린이집의 현재 운영·입소 자격은 별도다.
3. 교육 환경[편집]
어린이집·도서관·학교·후곡 학원가 방향을 좋게 본 경험이 있다.
실제 입소·배정과 교문·횡단·학원 이동은 별도 확인이 필요하다.
철도 반대편 경로와 야간 하원을 실제로 살펴야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
시장 장날 간식을 사며 만족한 경험과 혼잡을 지적한 의견이 함께 있다.
평일과 장날·퇴근 시간의 환경을 나눠 보는 편이 좋다.
6. 주민 평가[편집]
장점
역·버스·시장·도서관과 지하 연결·분리배출·수선, 집별 따뜻함·공간 구성에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
층간·벽간·설비 소음과 외풍·일조·관리비·주차장 누수·외부 차량 불만이 있다.
조용하고 주차가 편했다는 집도 있어 라인·시간·수리 상태를 구별해야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 주차와 소음 평가가 왜 다른가요?
A. 라인·시간·창호·수리 상태와 이웃이 달라질 수 있습니다.
편했다는 집과 불편했다는 경험을 함께 보시고 실제 계약 집과 야간 주차를 확인해 주세요.
Q. 서해선은 아직 개통 예정인가요?
A. 현재 일산역까지 운행합니다.
과거 개통 기대와 구별해 실제 목적지의 열차 방향·배차·환승을 확인하시면 좋습니다.