대연역·못골시장과 의료시설을 가까이 쓰는 주상복합이다. 일동지에닌은 생활 접근과 큰길 소음·주차 폭을 함께 살펴야 한다.
남구 대연동, 2개 동·201세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32·48·50·55·58평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
수영로 209에 자리한다.
2호선 대연역·버스와 못골시장·관공서 이용을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·현재 영업 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
대로 인접으로 창을 열 때 오토바이·구급차·버스 소리가 크게 들렸다는 구체적 경험이 있다.
창을 닫으면 조용했다는 의견과 함께 실제 창호·여름 환기 조건을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~58평의 여러 타입과 개별난방 구성이다. 라인별 평면에 아쉬운 경험이 있어 실제 타입의 방·수납·가전 배치·채광을 확인해야 한다. 내진 설계가 층간소음 부재를 뜻하지는 않는다.
주차
등록 주차는 241대, 세대당 1.19대다.
구획 폭이 좁다는 자료가 있어 실제 차량 폭·문 열림·층별 이동과 등록 규정을 확인해야 한다.
주차 방식에 관한 질문을 답변 사실로 쓰지 않아야 한다.
커뮤니티·상가
건물 안 치과·내과·약국과 주변 의료시설 이용 자료가 있다.
현재 영업·진료와 복합건물의 보안·승강기·방문 동선을 확인해야 한다.
옆 건물 운동시설은 단지 전용 시설이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 인접을 좋아하는 자료가 있다.
실제 배정·지원과 대로 횡단·시장 골목의 통학로를 주소 기준으로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일동지에닌(주상복합) | 보람더하임(주상복합) | 아침햇살 | 한화꿈에그린 | 대연동원 | 골든밸류빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32·48·50·55·58평 | 33·44·45평 | 19·20·26·28평 | 34·35평 | 33·43평 | 27·29·31·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 26평 | 35평 | 33평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.07대 | 1.03대 | 1.05대 | 1.1대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.11 | 2006.04 | 2005.01 | 2006.07 | 2002.04 | 2005.03 |
| 생활권 | 대연동 | 문현동 | 대연동 | 문현동 | 대연동 | 문현동 |
vs 보람더하임(주상복합) — 평형과 주차의 차이
보람더하임(주상복합)는 문현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·44·45평 계열이다.
이 단지의 23·32·48·50·55·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 아침햇살 — 평형과 주차의 차이
아침햇살는 대연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·26·28평 계열이다.
이 단지의 23·32·48·50·55·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
한화꿈에그린는 문현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 23·32·48·50·55·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 대연동원 — 평형과 주차의 차이
대연동원는 대연동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 23·32·48·50·55·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 골든밸류빌 — 평형과 주차의 차이
골든밸류빌는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·32·48·50·55·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
201세대 2개 동의 2006년 입주 기록이다.
생활시설·철도 편의와 창 개방 때의 큰 소리·평면·주차 구획을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대연역·버스 생활
- 못골시장 인접
- 의료시설 이용
- 다양한 평형 구성
단점·유의점
- 창 개방 때 도로 소리
- 좁은 주차 구획
- 라인별 평면 차이
- 관리비 항목 확인
토론[편집]
Q. 내진 설계이면 층간소음이 없습니까?
A. 구조 안전 설계와 생활 방음은 다른 항목입니다.
실제 계약 세대의 이웃 소리·바닥·창호를 확인하셔야 합니다.
Q. 창을 닫으면 조용하니 여름에도 괜찮습니까?
A. 창을 열었을 때 큰 도로 소리 경험이 있습니다.
실제 여름 환기·냉방 방식과 창호 상태·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.