우암동215세대, 공원 방향과 도로 소리. 대승하이아트는 부산시 남구 유엔로 66의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
유엔로66 우암동의 대승하이아트다.
버스·유엔로터리·대연·대학가 방향 접근을 좋아한다.
차 없이 다니기 불편하고 일부 방향 버스가 돌아간다는 의견도 있어 실제 정류장·배차·환승·출퇴근 정체를 확인한다.
자연·조경
유엔공원·평화공원·문화회관·박물관 방향 산책과 일부 열린 바다 방향을 좋아한다.2021년에는 큰 도로의 소리·밤 고성·어두운 주변도 지적했다.
실제 층·향·가림·밤길·창호·환기를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 215세대, 공급 22·25·30평대, 개별난방 구성이다. 22~30평대 세 동215세대다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·창호·배관·개별난방·누수·수선을 비교한다. 상가를 포함한 전체 건물 수와 주거 동은 구분한다.
주차
주차 안내는 219대, 세대당 1.01대다.
219대·1.01대 안내다.2020년 여유롭다는 의견과2020~2021년 부족해 실외 자리를 찾는다는 의견이 함께 있다.
실제 귀가·등록·방문·회전·출차·충전·짐 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·마트 방향을 걸어 이용한 경험과2026년 주변 마트가 많다는 의견이다.
옛 특정 대형마트를 현재 영업으로 단정하지 않고 실제 점포·품목·시간·배송을 살핀다.
외부 문화시설·공원의 이용 조건도 별도로 본다.
관리와 운영
승강기 교체 뒤 조용하고 빨라 좋았다는 경험과 일부 정지·생활음·배출 시간 불편이 있다.
현재 검사·고장 접수·청소·분리배출 요일·시간·민원·배관·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중·고교 접근을 언급하지만 아이 키우기 아쉽다는 의견도 있다.
실제 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원·야간 귀가를 가족별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대승하이아트 | 장백장미타워 | 감만현대3차 | 용당대광 | 대연그린 | 대우그린2차 | 미주 | 대연동원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우암동 | 대연동 | 감만동 | 용당동 | 대연동 | 대연동 | 용호동 | 대연동 |
| 입주·준공 | 1999-08 | 1996-02 | 1997-05 | 1997-11 | 1995-06 | 2000-05 | 1999-03 | 2002-04 |
| 주택형 선택 | 22·25·30평대 | 24·30·31·43·44·46·47평대 | 21·28평대 | 22·25·27·31평대 | 22·19·20·26·28·23평대 | 24·32·47평대 | 22·23·31·36·25·32평대 | 33·43평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 0.71 | 0.63 | 0.67 | 0.63 | 0.79 | 0.77 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 215 | 287 | 244 | 178 | 119 | 239 | 157 | 262 |
vs 장백장미타워 — 대연동의 대안
장백장미타워는 대연동 287세대 단지다.
24·30·31·43·44·46·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 감만현대3차 — 감만동의 대안
감만현대3차는 감만동 244세대 단지다.
21·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용당대광 — 용당동의 대안
용당대광는 용당동 178세대 단지다.
22·25·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대연그린 — 대연동의 대안
대연그린는 대연동 119세대 단지다.
22·19·20·26·28·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대우그린2차 — 대연동의 대안
대우그린2차는 대연동 239세대 단지다.
24·32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미주 — 용호동의 대안
미주는 용호동 157세대 단지다.
22·23·31·36·25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대연동원 — 대연동의 대안
대연동원는 대연동 262세대 단지다.
33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
길 건너 신축이 완공되면 좋아질 것이라는 옛 기대와 현재 상태는 나누어 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원에 산책 가기 좋다는 평가와 일상 버스가 돌아가고 밤 소리가 들린다는 경험이 함께 나온다.
조용한 동네라는 표현을 도로·이웃 소리가 없다는 뜻으로 읽지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 공원·문화시설 방향이다.
- 관리: 승강기 수선 경험이다.
"주차공간도 넉넉하고 나름조용해서 살기좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 차량 의존·환승이다.
- 소리: 도로·이웃 생활음이다.
- 차량: 귀가 자리다.
토론[편집]
Q. 조용하다면 도로 소리도 없습니까?
A. 도로·밤 소리·이웃 생활음 불편도 있습니다.
실제 층·향·창·시간별로 확인해 주세요.
Q. 분리배출은 언제든 합니까?
A. 요일·시간이 정해져 불편했다는 경험입니다.
현재 배출 규칙·수거 시간을 확인해 주세요.