초등학교·옆 숲길·일곡 상권을 좋아하는 단지다. 일곡벽산은 채광·통학과 밤 주차난·층간소음·실제 버스를 함께 살펴야 한다.
북구 일곡동, 4개 동·450세대의 주거단지다. 공급평형은 27·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
우치로537번길 5에 자리한다.
편의점·마트·일곡사거리·버스 접근을 좋아한다.
시내 보행이 조금 멀다는 의견·현재 노선·배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
옆 숲 산책·주변 공원·채광을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 산책을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·32평 개별난방 구성이다.
층간소음이 잘 들린다는 경험과 실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
450대, 세대당 1대다.
밤 9시 이후 거의 자리가 없고 주차가 심각하다는 경험이 있다.
총량을 세대별 지정으로 해석하지 말고 현재 등록·귀가·차종·구획·연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 시설 운영·배출·보수·공용비·차량 통제를 확인해야 한다.
장소가 특정되지 않은 외부 온라인 주차 갈등을 이 단지 사건으로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옆 초등·유치원·주변 중고교 접근을 좋아한다.
사립 전형·공립 배정·현재 학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일곡벽산 | 두암무등파크맨션2차 | 두암현대2차 | 쌍용 | 한국 | 무등파크맨션 | 금호타운 | 우성 | 문흥라인동산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·32평 | 21·29평 | 31·37·42·50평 | 36·47평 | 24·32·49평 | 31·32평 | 33평 | 24·32평 | 31·36·41·57평 |
| 대표 평형 | 32평 | 29평 | 37평 | 36평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.35대 | 1.28대 | 0.75대 | — | 0.91대 | 0.84대 | 0.93대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 1994.11 | 2000.12 | 1997.03 | 1994.01 | 1992.07 | 1996.12 | 1996.08 | 1994.08 |
| 생활권 | 일곡동 | 두암동 | 두암동 | 일곡동 | 운암동 | 두암동 | 일곡동 | 운암동 | 문흥동 |
vs 두암무등파크맨션2차 — 평형과 주차의 차이
두암무등파크맨션2차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 두암현대2차 — 평형과 주차의 차이
두암현대2차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·42·50평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용 — 평형과 주차의 차이
쌍용는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 운암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 무등파크맨션 — 생활권의 차이
무등파크맨션는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금호타운 — 평형과 주차의 차이
금호타운는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성 — 평형과 주차의 차이
우성는 운암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 문흥라인동산 — 평형과 주차의 차이
문흥라인동산는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·36·41·57평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
450세대 4개 동, 1997년 입주 기록이다.
학교·숲길과 실제 밤 주차·방음으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 옆 초등학교
- 숲길·공원 산책
- 일곡 상권 접근
- 채광 만족
단점·유의점
- 밤 9시 주차난
- 층간소음 경험
- 시내 보행 거리
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 등록 1대면 한 집 한 자리입니까?
A. 총량과 지정·차량 수는 다릅니다.
실제 밤 귀가·등록을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 사립 중고교도 배정됩니까?
A. 학교별 전형이 다릅니다.
현재 모집·교육청 기준을 확인하셔야 합니다.