우암동 평지와 차량 접근, 사선 주차통로·주변 사업을 나누어 볼 주거다. 우암동 동일은312세대의 단지다.
남구 우암동, 4개 동·312세대의 주거단지다. 공급평형은 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 위치 경험[편집]
우암동 유엔로1-1에 있다.
평지 위치와 주요 도로·여러 부산 생활권 차량 접근을 평가한다.
실제 혼잡·정류장·배차·횡단·장보기·귀가 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용하고 층간소음이 덜 불편했다는 경험이다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로·공사·공용 공간 운영 시간에서 소리·볕·바람을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17~29평의 여러 공급평형, 네 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·전용면적·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 312대·세대당1대다.
사선 구획의 좁은 통로와 이중주차가 덜 불편한 경험이 함께 있다.
실제 차종·회차·배정·추가차·방문·귀가 시간·출차·현관 연결을 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
주변 공원·박물관 등 문화공간 접근을 평가한다.
과거 정문 쪽 도서관 공사 언급을 현재 개관·운영으로 바꾸지 말고 공용 출입·피난·청소·배출·급수·점검·수선 책임을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 평지·차량 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동일 | 도시타워 | 협진태양 | 용호신익타워 | 동방파크맨션 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평 | 17·23·24·29평 | 17·20·22·23·26평 | 25·27·30·31·32평 | 17·20·22·23평 |
| 대표 평형 | 21평 | 24평 | 17평 | 25평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.73대 | 1.01대 | 0.44대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.07 | 1993.03 | 1988.11 | 1993.06 | 1989.05 |
| 생활권 | 우암동 | 용호동 | 용호동 | 용호동 | 용호동 |
vs 도시타워 — 평형과 주차의 차이
도시타워는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·24·29평 계열이다.
이 단지의 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 협진태양 — 평형과 주차의 차이
협진태양는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·22·23·26평 계열이다.
이 단지의 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용호신익타워 — 평형과 주차의 차이
용호신익타워는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동방파크맨션 — 생활권의 차이
동방파크맨션는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·22·23평 계열이다.
이 단지의 17·18·19·20·21·23·24·25·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 재개발·트램 기대는 이 단지의 정비 승인·권리·운행 일정과 다르다.
주례동 동일 등 동명 건물과 섞지 않고 우암동·유엔로1-1·312세대를 기준으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 위치를 평가한다
- 차량 생활권 접근 경험이다
- 조용함·주차 이용 만족이다
단점·유의점
- 사선 주차통로가 좁다
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 주변 사업과 단지 권리는 다르다
토론[편집]
Q. 사선 주차가 편합니까?
A. 이중주차가 덜 불편한 경험과 좁은 통로가 함께 언급됩니다.실제 차종·회차·배정·추가차·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 정비사업에 같이 포함됩니까?
A. 주변 사업·주민 기대만으로 포함·권리·승인을 정할 수 없습니다.정확한 필지·구역·공식 절차를 확인하셔야 합니다.