구로디지털단지역·상권 접근을 좋게 평가한58세대 주거다.우성에비뉴101동은 라인별 빛·창밖·항공기·오토바이 소리와 최근 주차 개선을 함께 비교할 단지다.
구로구 구로동, 1개 동·58세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
디지털로32가길26에 있다.2023~2026년 주민은 구로디지털단지역 약5분·마트·은행·상가 보행을 장점으로 들었다.현재 출구·횡단·정류장·배차·영업과 일방통행 진출입을 실제 경로로 확인해야 한다.
자연·조경
2019년에는 건물 불빛·배달 오토바이·여름 바람 방향에 따른 항공기 소리·담배 냄새를 불편으로 들었다.2020~2021년에는 앞뒤 건물 가림·적은 일조·곰팡이·겨울 경사를 지적했고2026년 고층 남동향은 관악산 능선 풍경을 좋게 평가했다.실제 라인·층·향·창·밤 시간대를 나누어 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평대와 개별난방 구성이다.2019·2024년에는 층간소음을 느끼지 않았다는 경험이 있다.모든 집을 보장하지 않으며 방·수납·전용 면적·창호·단열·결로·누수·배관·보일러·이웃 소리·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
66대,세대당1.13대다.2021년 불편 의견과2023년 지하 연결·2026년 번호인식 게이트 교체 뒤 크게 부족하지 않다는 평가가 다르다.현재 등록·추가차·방문·구획·회전·출차·집까지 이동을 실제 운영으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 공용 관리와2024년 놀이터 교체·2023년 짧은 승강기 대기를 좋게 평가했다.현재 놀이시설·출입·택배·배출·청소·방역·급수·보수·관리비 항목을 확인할 수 있다.유동인구가 많다는 인상이 안전 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 생활권이 아쉽고 초등 등하교가 불편하다는 경험이 있다.이를 주변 학교 자체가 없다는 뜻으로 바꾸지 않고 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우성에비뉴101동 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 아스타빌(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 신도림팰러티움(주상복합) | 대림아르빌 | 오류휘버스(주상복합) | 서해그랑블 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 26평 | 25·29·32평 | 27·28·31·34·37·42평 | 25·27·32평 | 32평 | 32·42평 | 29·30·52·53평 | 32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 26평 | 32평 | 27평 | 32평 | 32평 | 32평 | 30평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.41대 | 1.0대 | 2.07대 | 1.32대 | 1.4대 | 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.04 | 2003.11 | 2004.10 | 2004.01 | 2005.06 | 2006.10 | 2003.09 | 2006.09 | 2009.02 |
| 생활권 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 신도림동 | 구로동 | 오류동 | 오류동 |
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 아스타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아스타빌(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·34·37·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 오류휘버스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
오류휘버스(주상복합)는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·52·53평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 서해그랑블 — 평형과 주차의 차이
서해그랑블는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2008년 사용승인,1개 동이다.101동 주소·세대수와 다른 우성에비뉴 정보를 구분하고 상업지 편의와 라인별 빛·소리·실제 집 수리를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 구로디지털역 접근
- 상권 생활 편의
- 놀이터 교체 경험
- 주차 게이트 개선
단점·유의점
- 라인별 빛·가림
- 오토바이·항공기 소리
- 곰팡이·단열 이력
- 초등 통학 동선
토론[편집]
Q. 고층이면 모두 관악산이 보입니까?
A. 2026년 고층 남동향 경험입니다.해당 집 층·라인·향·앞 가림과 실제 창밖을 확인하셔야 합니다.
Q. 게이트 교체로 주차가 보장됩니까?
A. 외부차 통제와 모든 시간의 자리 보장은 다릅니다.현재 등록·추가차·방문·귀가 시간대·출차를 확인하셔야 합니다.