가평읍 우림필유1단지

가평190세대, 체육시설과 발코니 습기. 우림필유1단지는 경기도 가평군 가평읍 문화로 112의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

문화로112 가평읍의 우림필유1단지다.2단지와 동·주소·세대·관리 범위를 구분한다.

운동장·체육관·수영장·도서관·가평역 방향 생활을 실제 출입구·횡단·배차·보행·짐·출근으로 비교한다.

자연·조경

북한강·가평 시내 일부 전망·조용함·맞통풍 만족이 있다.

실제 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·도로와 이웃 소리를 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 190세대, 공급 25·34·40평대, 개별난방 구성이다. 25·34·40평대·전용59·84·102㎡대다. 평면 만족과2023년 발코니 곰팡이 불편이 있다.25평 방5개 질문을 실제 방 수로 확정하지 않고 도면·욕실·수납·가구·개별난방·창호·결로·방수·배관·누수·보수를 살핀다.

주차

주차 안내는 188대, 세대당 0.98대다.

188대·0.98대 안내다.2023년 협소한 주차 불편이 있어 현재 구획·등록·방문·다차량·진입·회전·귀가·출차·집 연결을 확인한다.

커뮤니티·상가

공설운동장·체육관·도서관·뮤직빌리지 등 외부시설을 좋아한다.

대형마트가 멀고 차가 없으면 불편했다는 의견도 있어 현재 영업·개방·대상·시간·요금·예약·보행·차량 동선을 확인한다.

관리와 운영

2023년 관리비 부담과 발코니 곰팡이 경험이다.

실제 청소·승강기 검사·배수·방수·창호·결로·배관·누수·보수·사용량·고지서를 살핀다.

주차장 협소와 집 습기는 다른 조건이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

가까운 학교 소개와 학생별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·차량 통학·귀가를 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 청평세양청마루 — 청평면의 대안

청평세양청마루는 청평면 283세대 단지다.

33·39·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 청평경남아너스빌 — 청평면의 대안

청평경남아너스빌는 청평면 217세대 단지다.

33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 가평에이원파란채 — 가평읍의 대안

가평에이원파란채는 가평읍 243세대 단지다.

33·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

주변 단지 시설의 이용권이나 투자 성과를 보장하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

운동장·문화시설 접근은 좋지만 장보기와 차량 없는 생활은 다르게 느꼈다는 경험이다.

실제 발코니 습기·수리·작은 타입 도면·주차와 체육시설 운영을 함께 비교한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 생활: 운동장·문화시설이다.
• 환경: 전망·맞통풍 만족이다.

"집에 곰팡이 특히 베란다심각", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 집: 발코니 곰팡이다.
• 운영: 주차·관리비·차량 의존이다.

토론[편집][신고]

Q. 25평에 방이5개입니까?

A. 주민의 질문만으로 확정할 수 없습니다.

실제 계약 타입 도면·전용면적·방·욕실·수납·확장 범위를 확인해 주세요.

Q. 근처 수영장은 단지 전용입니까?

A. 인접 외부 체육시설입니다.

현재 운영·대상·등록·시간·요금·예약·보행을 확인해 주세요.