중계94세대, 상계역과 지하 연결 층. 신일(주상복합)는 서울시 노원구 한글비석로 366의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
한글비석로366 중계동589의 신일 주상복합이다.4호선 상계역·당현천·나비공원·마트·근린 상권 방향 실제 정문·출구·횡단·보도·출근·장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
공원·하천 산책과 조용함 만족이다.1층 음식점 연기 질문은 실제 상층 유입 확정이 아니므로 해당 층·향·창·환기·주야간 냄새·소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 94세대, 공급 26·34평대, 개별난방 구성이다. 26·34평대 두 타입이다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·가구·확장·개별난방·창호·배관·급수·누수·수리를 비교한다. 한 동의 작은 규모와 집별 소음 조건은 다르다.
주차
주차 안내는 105대, 세대당 1.11대다.
105대·1.11대다.2023년 지하2층까지 승강기 연결·3층은 걸어 내려갔다는 경험과2025년 주차 여유 만족이다.
현재 층별 구획·계단·등록·방문·다차량·회전·귀가·출차·집 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
1층 상가·주변 마트·역·당현천·공원 접근을 좋아하고2020년 단지 놀이터가 없어 아쉽다는 의견이다.
외부 공원과 단지 시설을 구분하며 실제 영업·품목·배송·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
관리 만족·2021년 벌레 불편이 없었다는 경험과 주변 아파트와 비슷했던 관리비,2023년 조금 더 높게 느꼈다는 의견이다.
현재 청소·방역·승강기·배수·방수·배관·누수·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
재현고 통학 접근 소개와 실제 학생별 배정·입학은 다르다.
교문·보도·횡단·돌봄·학원·귀가를 실제 주소로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신일(주상복합) | 유원 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 | 현대 | 신이모닝빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 | 공릉동 | 공릉동 | 공릉동 | 상계동 |
| 입주·준공 | 1998-12 | 1998-04 | 2000-04 | 2003-09 | 1999-12 | 2002-11 | 2003-01 | 1999-05 | 2002-06 |
| 주택형 선택 | 26·34평대 | 25·32평대 | 27·33·47평대 | 32평대 | 27·33·43평대 | 30·35평대 | 26·33평대 | 20·23·27·30·33평대 | 22·26·31평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 0.98 | 1.14 | 1.15 | 1.25 | 1.18 | 1.07 | 1.0 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 94 | 154 | 171 | 180 | 190 | 138 | 191 | 145 | 67 |
vs 유원 — 월계동의 대안
유원는 월계동 154세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월계한일2차 — 월계동의 대안
월계한일2차는 월계동 171세대 단지다.
27·33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청암3단지 — 중계동의 대안
청암3단지는 중계동 180세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월계한일1차 — 월계동의 대안
월계한일1차는 월계동 190세대 단지다.
27·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동의 대안
공릉신도브레뉴2차는 공릉동 138세대 단지다.
30·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대주파크빌 — 공릉동의 대안
대주파크빌는 공릉동 191세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 공릉동의 대안
현대는 공릉동 145세대 단지다.
20·23·27·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신이모닝빌 — 상계동의 대안
신이모닝빌는 상계동 67세대 단지다.
22·26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동북선 기대는 실제 공사·개통·운영 공지와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하주차장 연결도 어느 층에 세우느냐에 따라 계단이 남을 수 있다는 경험이다.
실제 구획·짐 이동·놀이터 대체 경로·상가 냄새·관리비를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 상계역·마트·당현천이다.
- 공용: 지하 연결·관리 만족이다.
"주차장이 지하2층까지 연결되고 3층은 걸어내려가야합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 지하 층별 계단이다.
- 시설: 놀이터·상가 조건이다.
토론[편집]
Q. 지하3층에서도 계단 없이 집으로 갑니까?
A. 2023년에는3층을 걸어 내려갔다는 경험입니다.
현재 구획·승강기·계단·유모차·짐 경로를 확인해 주세요.
Q. 1층 음식점 연기가 집 안으로 들어옵니까?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
해당 층·향·창·환기·영업시간·냄새·방역·민원 대응을 확인해 주세요.