노원역 상권·넓은 발코니·지하주차 연결을 좋아하는 작은 단지다. 비콘드림힐3차는 도보 편의와 층간소음·버스 차고지·앞 건물 변화를 함께 살펴야 한다.
노원구 상계동, 1개 동·114세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
상계로1길 82-14에 자리한다.
노원역 약 5~10분·마트·백화점·약국·의료·학원 접근을 좋아한다.
실제 노선별 출입구·환승·횡단·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
큰길 안쪽 조용함·일부 남향 볕·산 방향 트임을 좋아한다.
앞 건물 공사로 과거 전망이 달라졌다는 2025년 의견과 버스 시동 소리·음식점 냄새를 실제 층·향·창 앞·열린 창·시간대에 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31평 개별난방 구성이다.
약 2m 폭 발코니·확장 후 공간 만족과 2025년 층간소음 불만이 있다.
실제 타입·도면·확장·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
122대, 세대당 1.07대다.
지하 2층·승강기 연결·여유 만족과 순환형이 아닌 동선 아쉬움이 있다.
현재 등록·귀가·차종·회전·막다른 구역·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시설 관리·주변 상점 편의 만족과 현재 공용 보수·배출·보안·공용비·영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
길 건너 학교·노원정보도서관·학원 접근 자료가 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·도서관 운영·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 비콘드림힐3차 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 청암3단지 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 | 신이모닝빌 | 비콘드림힐2차 | 길성그랑프리텔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31평 | 29·30·31평 | 33·50·51평 | 32평 | 30·35평 | 26·33평 | 22·26·31평 | 26·27·28·30·32평 | 27·29·30·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 33평 | 32평 | 35평 | 33평 | 31평 | 32평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.14대 | 1.2대 | 1.15대 | 1.18대 | 1.07대 | 1.1대 | 1.08대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.05 | 2005.06 | 2005.05 | 2003.09 | 2002.11 | 2003.01 | 2002.06 | 2005.02 | 2003.08 |
| 생활권 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 |
vs 서일이츠뷰 — 평형과 주차의 차이
서일이츠뷰는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동의푸른별2차 — 평형과 주차의 차이
극동의푸른별2차는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·51평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 청암3단지 — 평형과 주차의 차이
청암3단지는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 평형과 주차의 차이
공릉신도브레뉴2차는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
대주파크빌는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 신이모닝빌 — 평형과 주차의 차이
신이모닝빌는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 비콘드림힐2차 — 평형과 주차의 차이
비콘드림힐2차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·30·32평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
114세대 1개 동, 2005년 입주 기록이다.
비콘드림힐2차와 차수·주소를 구분하고 현재 조망·새벽 버스·호실 방음·주차 회전으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 노원역·상권 접근
- 넓은 발코니 경험
- 지하주차 연결
- 학교·도서관 접근
단점·유의점
- 층간소음 불만
- 버스 시동 소리
- 앞 건물 변화
- 순환 아닌 주차 동선
토론[편집]
Q. 예전 산 전망이 지금도 그대로인가요?
A. 앞 건물 변화 의견이 있습니다.
현재 해당 층·방향에서 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 순환형인가요?
A. 순환하지 않아 아쉽다는 경험이 있습니다.
실제 구획·회전·차량 진입을 확인하셔야 합니다.