용산동의 학교·공원 생활, 층 사이 승강기 정차를 확인한다. 용산보성타운는 대구시 달서구 용산서로 37의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용산서로에서 버스·상권 이용이 좋다는 평이 있다.
지하철은 멀어 버스 환승이 더 편할 때가 있다는 경험도 있다.
자연·조경
공원과 조용한 동네, 특정 동 앞 학교로 확보된 전망을 장점으로 꼽는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 345세대, 공급 31·35·40·48평대, 지역난방 구성이다. 31~48평대다. 승강기가 매 층이 아닌 층 사이에 정차한다는 경험이 있어 실제 집까지 계단·짐 운반 동선을 확인할 필요가 있다.
주차
주차 안내는 556대, 세대당 1.61대다.
넉넉한 지하주차장과 주차 걱정이 적다는 평이 반복된다.
현재 차량 등록·방문객 규칙은 별도다.
커뮤니티·상가
하나로마트·주변 상가·문화·복지시설 접근이 좋다는 평이 있다.
옛 점포 이용 경험과 현재 영업은 구분한다.
관리와 운영
연식 대비 깔끔한 관리와 조용한 생활 만족이 있다.
실제 세대의 창호·배관·설비 수선은 따로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교가 가깝다는 평이 반복된다. 성서중 앞 특정 동의 전망과 실제 배정·통학은 다른 정보다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용산보성타운 | 삼성래미안2차 | 성서동서타운3차 | 용산영남타운 | 앞산청구제네스 | 대곡역화성타운 | 대곡청구제네스 | 세광그린타운 | 성서화성타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용산동 | 대곡동 | 이곡동 | 용산동 | 송현동 | 유천동 | 대곡동 | 진천동 | 이곡동 |
| 입주·준공 | 1999-12 | 2001-10 | 1998-02 | 1998-12 | 2002-10 | 1996-03 | 2004-05 | 1996-05 | 1997-12 |
| 주택형 선택 | 31·35·40·48평대 | 25·35·47평대 | 23·24·28·33평대 | 17·24·33평대 | 33·50평대 | 24·33·25·27평대 | 33·47평대 | 29·27·37·22평대 | 32·37·49평대 |
| 주차 공급 | 1.61 | 1.11 | 1.01 | 1.05 | 1.27 | 1.02 | 1.22 | 1.01 | 1.4 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 345 | 317 | 294 | 352 | 414 | 245 | 275 | 249 | 365 |
vs 삼성래미안2차 — 대곡동의 대안
삼성래미안2차는 대곡동 317세대 단지다.
25·35·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성서동서타운3차 — 이곡동의 대안
성서동서타운3차는 이곡동 294세대 단지다.
23·24·28·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용산영남타운 — 용산동의 대안
용산영남타운는 용산동 352세대 단지다.
17·24·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 앞산청구제네스 — 송현동의 대안
앞산청구제네스는 송현동 414세대 단지다.
33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡역화성타운 — 유천동의 대안
대곡역화성타운는 유천동 245세대 단지다.
24·33·25·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡청구제네스 — 대곡동의 대안
대곡청구제네스는 대곡동 275세대 단지다.
33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세광그린타운 — 진천동의 대안
세광그린타운는 진천동 249세대 단지다.
29·27·37·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성서화성타운2차 — 이곡동의 대안
성서화성타운2차는 이곡동 365세대 단지다.
32·37·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
25년 살았다는 과거 글을 현재 동일 기간으로 적지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
승강기가 있어도 현관까지 계단이 남을 수 있다. 주차·학교·공원의 만족과 유모차·보행 이동을 함께 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 주차: 공간 여유 평
- 교육: 초·중학교 근접
- 공원: 생활 산책
"주차 자리가 부족하지 않아서 너무 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 승강기: 층 사이 정차 확인
- 철도: 역 도보 거리
토론[편집]
Q. 승강기에서 집까지 계단이 없습니까?
A. 층 사이에 승강기가 정차한다는 경험이 있습니다.
실제 동·층의 현관까지 이동과 짐 운반 경로를 확인해야 합니다.
Q. 지하철도 가깝습니까?
A. 역이 멀다는 평과 버스 이용 만족이 함께 있습니다.
출퇴근 목적지별 도보·환승 경로를 확인하는 것이 좋습니다.