청당동 청수포레나 아파트

호수공원과 초등 통학을 가까이 누리는 집이다. 청수포레나는 관리·산책 만족과 이중주차·층간소음을 함께 살펴야 한다.

천안시 동남구 청당동, 7개 동·468세대의 주거단지다. 공급평형은 34·35평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집][신고]

청수14로 13에 자리한다.

행정타운 상가·관공서 이용을 좋아한다.

주요 상가까지 추가 보행과 불당동 학원 차량 이동은 실제 시간대·운행에 따라 달라 따로 비교해야 한다.

자연·조경

옆 호수공원 산책·음악분수·계절 풍경을 좋아한다.

공원 시설의 계절별 운영과 실제 동·창 방향의 소리·조망을 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

34·35평 지역난방·타워형 구성이다. 수리 후 만족과 심한 층간·욕실 소리를 불편해한 구체적 사례가 함께 있어 실제 집의 도면·창호·방음을 살펴야 한다.

주차

등록 주차는 590대, 세대당 1.26대다.

야간 이중주차 자료와 유도등·넓은 통로로 자리를 찾았다는 경험이 있다.

옆 공원주차장 이용은 전용 권리가 아니므로 현재 허용·요금·야간 운영을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

관리·보안 응대와 공동현관 자동 열림·주차 유도 개선을 좋아한다.

현재 기기 작동·보수·방문 운영과 지상 보행·차량 출입 동선을 살펴야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초등학교와 가까운 경로·등교 지도를 좋아한다.

현재 배정·학교 출입구·실제 횡단과 중고등 통학·학원차는 별도로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 용곡동일하이빌하이씨티4단지 — 평형과 주차의 차이

용곡동일하이빌하이씨티4단지는 용곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·40평 계열이다.

이 단지의 34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.26대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

같은 천안시 동남구의 다른 주거 생활은 봉명동의 e편한세상봉명아너리움 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

468세대 7개 동의 2015년 입주 기록이다.

청수역 신설 기대를 현재 교통으로 적용하지 말고 공원·학교·관리 편의와 소음·주차를 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 호수공원 산책
• 초등 통학 인접
• 관리·보안 평가
• 행정타운 생활

단점·유의점

• 야간 이중주차
• 층간·욕실 소리 사례
• 외부 주차 조건
• 학원 차량 이동

토론[편집][신고]

Q. 공원주차장을 입주민 전용으로 씁니까?

A. 가까운 외부 주차장과 전용 이용권은 다릅니다.

현재 허용·요금·야간 운영과 연결 동선을 확인하셔야 합니다.

Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적습니까?

A. 외부 분위기와 세대 사이 소리는 다릅니다.

심한 층간·욕실 소리 사례가 있어 실제 계약 세대에서 확인하셔야 합니다.