덕소 한강·광폭 베란다·석양과 차음·저층 가림을 볼79세대 주거. 와부우림루미아트는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2020~2024년 덕소역·광역버스·하천 생활 접근을 평가했다.당시 환승·이동 시간·추가 노선 기대는 현재 배차·환승·횡단·통행으로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2024년 한강·석양·봄 산책 만족이 반복된다.저층 고가도로 가림·여름 이륜차·계절 곤충 경험도 있어 실제 층·향·가림·창·시간별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 79세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평3베이·광폭 베란다·거실과 방 시야 만족은 실제 대상 도면·타입·수납·창호·단열·누수·배관·난방·보수로 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 84대, 세대당 1.06대다.
2024년 충전기·2025년 지정주차 질문은 실제 설치·권리가 확인된 글과 다르다.현재 등록·추가차·방문·구획·충전·야간·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
수변공원·산책로와 주민 공용부의 실제 권리·통제·개방·시간은 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상다산와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
층간·배관·계단 소리로 이사한 경험과 불편이 없었다는 경험이 함께 있다.개인 갈등이나 구조 추정을 사실화하지 않고 현재 보수·관리·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우림루미아트 | 다산리버펠리체3단지 | 명지해드는터 | 세양아르비채리버(주상복합) | 청구 | 별내반도유보라 | 부영사랑으로 | 덕소성일우리미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 와부읍 | 다산동 | 금곡동 | 와부읍 | 화도읍 | 별내면 | 다산동 | 와부읍 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2005.05 | 2005.02 | 2007.02 | 2000.12 | 2010.02 | 2007.02 | 2008.01 |
| 평형 선택 | 32평 | 33평 | 24·32평 | 20·30·32·35평 | 23·33평 | 32·33·34평 | 27·34평 | 25·32평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 1.08대 | 0.99대 | 0.83대 | 1.05대 | 1.0대 | 1.13대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 79세대 | 94세대 | 171세대 | 78세대 | 168세대 | 116세대 | 86세대 | 159세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 |
vs 다산리버펠리체3단지 — 다산동의 대안
다산리버펠리체3단지는 94세대·33평·2005.05 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 명지해드는터 — 금곡동의 대안
명지해드는터는 171세대·24·32평·2005.02 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 0.99대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 세양아르비채리버(주상복합) — 와부읍의 대안
세양아르비채리버(주상복합)는 78세대·20·30·32·35평·2007.02 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 0.83대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 청구 — 화도읍의 대안
청구는 168세대·23·33평·2000.12 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 별내반도유보라 — 별내면의 대안
별내반도유보라는 116세대·32·33·34평·2010.02 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 부영사랑으로 — 다산동의 대안
부영사랑으로는 86세대·27·34평·2007.02 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 1.13대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 덕소성일우리미 — 와부읍의 대안
덕소성일우리미는 159세대·25·32평·2008.01 구성이다.
본 단지의 79세대·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.06대와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
강변·석양·베란다 장점과 실제 저층 가림·차음·차량 권리를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 한강·석양 경험: 한강·석양 경험
- 광폭 베란다: 광폭 베란다
- 수변 산책: 수변 산책
단점·유의점
- 차음 의견 차이: 차음 의견 차이
- 저층 가림: 저층 가림
- 주차·충전 확인: 주차·충전 확인
토론[편집]
Q. 모든 집에서 한강이 보입니까?
A. 주민의 전망 만족과 저층 가림 경험이 있습니다.대상 층·향·창·고가도로·주변 건물의 실제 시야를 확인하셔야 합니다.
Q. 지정주차입니까?
A. 2025년 글은 질문입니다.현재 등록·추가차·구획 배정·야간·출차 규정을 확인하셔야 합니다.