학교·마트와 옥동 상권, 주차·영업 시간 소리를 볼 주거다. 옥동두레마을은383세대의 단지다.
안동시 옥동, 4개 동·383세대의 주거단지다. 공급평형은 28·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
옥동 복주2길25에 있다.
마트·식당·주변 생활시설 접근을 평가한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
앞쪽 음식·주점 거리 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·영업 시간에 따른 볕·바람·실내외 소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·31·32평, 네 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 389대·세대당1.02대다.
부족하다는 경험이 있어 실제 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따져야 한다.
외부 대로변을 허용된 배정으로 보지 않아야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 가까움을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선은 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 옥동두레마을 | 현대 | 청구송현하이츠1차 | 현진에버빌2차 | 우성 | 삼성명가타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·31·32평 | 26·29·30·34평 | 23·27·31·35·51·56평 | 25·26평 | 22·30·45평 | 28·29·31·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 26평 | 31평 | 26평 | 30평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | — | 1.02대 | 0.81대 | — | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.11 | 1996.01 | 2001.07 | 2003.12 | 1995.12 | 2001.08 |
| 생활권 | 옥동 | 안막동 | 송현동 | 정하동 | 태화동 | 송현동 |
vs 현대 — 생활권의 차이
현대는 안막동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·29·30·34평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청구송현하이츠1차 — 평형과 주차의 차이
청구송현하이츠1차는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·31·35·51·56평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌2차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌2차는 정하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성 — 생활권의 차이
우성는 태화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·45평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼성명가타운2차 — 평형과 주차의 차이
삼성명가타운2차는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 옥동 단지의 거래나 주변 시장 이야기를 두레마을의 거주 조건으로 옮기지 않아야 한다.
복주2길25·383세대의 실제 집과 상권 운영 시간·주차를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근 경험이다
- 주변 생활시설을 평가한다
- 28~32평 선택이다
단점·유의점
- 야간 상권 소리 경험이다
- 주차 부족 경험이다
- 노후 집 수선 차이가 있다
토론[편집]
Q. 세대당 한 대 이상이면 주차가 편합니까?
A. 등록 비율과 실제 야간 여유는 다르며 부족 경험이 있습니다.현재 차량 등록·배정·추가차·통로·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 상권이 가까우면 조용합니까?
A. 생활 편리함과 영업 시간 소리는 다른 조건입니다.대상 동·층·창·귀가 시간의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.