송현동23~56평·터미널·학교, 바뀐 주차 체감·지하 연결·관리 상태를 본다. 청구송현하이츠1차는 경상북도 안동시 송현길 84-29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
송현길84-29에서 터미널·기차역·마트·옥동 생활 접근을 좋아했다.
현재 영업·배차·역 출구·도로·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
조용함·조경·넓은 집·발코니 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 385세대, 공급 23·27·31·35·51·56평대, 개별난방 구성이다. 23·27·31·35·51·56평대8~15층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·수선을 확인한다. 오래됐어도 튼튼하다는 체감을 구조 성능 보장으로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 393대, 세대당 1.02대다.
393대·1.02대 공급이다.2021년 여유 경험과2025년 부족 경험이 다르다.
넓은 라인 전언·지하와 승강기 직접 연결 부재를 현재 동별 등록·구획·밤 자리·계단·짐·출차·소방으로 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 안동 생활권 옥동삼성1차와 동·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 터미널·학교·마트와 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조경·관리 만족과 현재 고지·다섯 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 및 생활소음 대응을 확인한다.
과거 관리비 무난함은 현재 기간·사용량·포함 항목과 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등교 도보·안전하게 갔다는 경험과 현행 배정·학교 문·송현길 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
경험을 안전 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청구송현하이츠1차 | 현진에버빌2차 | 옥동두레마을 | 삼성명가타운2차 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 송현동 | 정하동 | 옥동 | 송현동 |
| 입주·수선 연식 | 2001.07 | 2003.12 | 2000.11 | 2001.08 |
| 주택형 선택 | 23·27·31·35·51·56평대 | 25·26평대 | 28·31·32평대 | 28·31·29·32평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.02대 | 0.81대 | 1.02대 | 1.01대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 385세대 | 354세대 | 383세대 | 295세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 4개 동 | 4개 동 | 2개 동 |
vs 현진에버빌2차 — 정하동의 면적·주차·연식
현진에버빌2차는 354세대·25·26평대·2003.12 구성으로, 본 단지 385세대·23·27·31·35·51·56평대·2001.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 0.81대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 옥동두레마을 — 옥동의 면적·주차·연식
옥동두레마을는 383세대·28·31·32평대·2000.11 구성으로, 본 단지 385세대·23·27·31·35·51·56평대·2001.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼성명가타운2차 — 송현동의 면적·주차·연식
삼성명가타운2차는 295세대·28·31·29·32평대·2001.08 구성으로, 본 단지 385세대·23·27·31·35·51·56평대·2001.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 도로 개통·상점·주차·조경 경험은 현재 운영·수선 기록으로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
터미널·역·마트·학교·조경 만족과 늦은 주차·지하 연결·집별 인테리어 수선을 함께 본다.
주차 라인이 넓다는 전언과 빈자리 수는 별개다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 터미널·역·마트
- 집: 넓은 발코니 경험
- 관리: 조경·관리 만족
"주차자리 좀 부족한게 단점입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 최근 부족 경험
- 이동: 지하 직접 연결
- 설비: 현재 노후 수선
토론[편집]
Q. 주차 라인이 넓으면 자리도 넉넉합니까?
A. 폭과 유효 면수·등록 대수는 다릅니다.
현재 동 배분·야간 점유·차종·출차를 확인해야 합니다.
Q. 지하주차장에서 집까지 바로 갑니까?
A. 주민은 직접 승강기 연결이 없다고 전했습니다.
실제 동·입구·계단·우천·짐 이동을 확인해야 합니다.