오목천역과 황구지천 산책을 가까이 쓰는 구축 집이다. 오목천푸르지오1단지는 철도·학교 편의를 좋아하면서 주차를 아쉬워하는 주민이 있다.
수원시 권선구 오목천동, 5개 동·380세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 보행[편집]
서수원로 219, 오목천동에 있다. 수인분당선 상부공원길을 따라 오목천역을 이용하고 집 앞 버스·주변 대형마트를 함께 쓴다. 방향별 열차 운행과 환승은 실제 시간표로 살펴야 한다.
자연·조경
라인공원과 황구지천 산책로, 주변 자연환경을 좋아한다.
산책길의 편의와 단지 주변 도로의 주차 불편이 함께 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·33평 계열이다. 오래된 설비와 인테리어를 살펴야 하며 층간소음을 아쉬워하는 의견이 있다.
주차
등록 비율은 세대당 0.99대다.
주차가 어렵다는 의견이 반복된다.
지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않은 구성도 짐·비 오는 날 이동에서 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
분리배출·청소·조경 관리를 좋아한다.
생활시설은 주변 마트·카페·역 상권을 함께 쓰며 개발 계획의 시설은 실제 개설과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 가까운 생활을 좋아하고 중·고교도 주변에서 이용한다.
학원이 더 늘길 바라는 의견이 있어 학교 인접과 학원 선택은 나누어 볼 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 오목천푸르지오1단지 | 한라비발디1단지 | 남광하우스토리1차 | 서수원쌍용스윗닷홈1차 | 오목천푸르지오2단지 | 대림 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·33평 | 25·32평 | 24·32평 | 25·33·42평 | 24·32·33평 | 38·44·49평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 0.99대 | 1.0대 | 0.98대 | 1.07대 | 0.95대 | 1.51대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.01 | 2004.11 | 2007.08 | 2005.09 | 2006.01 | 2001.03 |
| 생활권 | 오목천동 | 당수동 | 오목천동 | 당수동 | 오목천동 | 권선동 |
vs 한라비발디1단지 — 평형과 주차의 차이
한라비발디1단지는 당수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 남광하우스토리1차 — 평형과 주차의 차이
남광하우스토리1차는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 서수원쌍용스윗닷홈1차 — 평형과 주차의 차이
서수원쌍용스윗닷홈1차는 당수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 오목천푸르지오2단지 — 평형과 주차의 차이
오목천푸르지오2단지는 오목천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33평 계열이다.
이 단지의 24·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림 — 평형과 주차의 차이
대림는 권선동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·44·49평 계열이다.
이 단지의 24·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 차수와 같은 생활권이지만 1단지는 서수원로 219의 380세대다.
미래 철도 제안보다 운영 중인 수인분당선과 실제 보행을 기준으로 비교할 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 오목천역 보행
- 황구지천 산책
- 초등 인접
- 버스·마트 이용
단점·유의점
- 주차 부족
- 주차장 승강기 미연결
- 실내 설비 연식
- 학원 선택폭
토론[편집]
Q. 비 오는 날 지하에서 바로 집으로 갑니까?
A. 지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않은 구성으로 설명됩니다.
실제 동의 계단·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 장점이 역 접근이면 차량 생활도 편합니까?
A. 주민은 철도 편의를 좋아하면서 주차 부족을 크게 아쉬워합니다.
차량 수와 귀가시간을 따로 비교하시는 것이 좋습니다.