고척시장·버스·넓은 거실 체감을 좋아하는 단지다. 고척월드메르디앙은 생활 편의와 항공·실외기·차량 소리·좁은 주차를 함께 보아야 한다.
구로구 고척동, 4개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중앙로8길 11에 자리한다.
시장·상점·아이파크몰·코스트코·버스 접근을 좋아한다.
개인의 신도림 버스 약 10~15분·장보기 보행을 고정하지 않고 실제 정류장·배차·횡단·구일역 보행·출근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 서향 집의 밝은 오후·열린 풍경을 좋아한다.
시장 옆 실외기·대로 차량·항공 소음 때문에 여름 환기가 힘들었다는 경험도 있어 실제 동·층·향·열린 창·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
큰 거실·방·수납·창호 만족과 좁은 주방·세탁실·문 열림·단열 불편이 함께 있다.
실제 도면·가구·세탁기 치수·수납·창호·누수·배관·환기·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
209대, 세대당 1.16대다.
좁은 폭·지하 복잡한 통로·통로 주차가 불편하다는 경험이 있다.
지하 연결과 실제 등록·차종·회전·귀가·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 단지·상시 분리배출 만족과 하자 문의 대응이 아쉽다는 과거 의견을 함께 본다.
현재 민원 처리·청소·배출·승강기·시설 운영·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고 접근과 교육 선택이 아쉽다는 개인 의견을 구분한다.
현재 주소 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고척월드메르디앙 | 오류금호어울림 | 신도림팰러티움(주상복합) | 서해그랑블 | 궁동우남푸르미아 | 경남아너스빌 | 고척마젤란 | 신도림푸르지오3차(주상복합) | 구로SK뷰(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 23·24·31평 | 32평 | 32평 | 32·34평 | 24·26·29·31평 | 24·26·32·36평 | 30·33평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 32평 | 32평 | 32평 | 31평 | 36평 | 30평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.16대 | 1.12대 | 2.07대 | 1.15대 | 1.17대 | 1.15대 | 1.18대 | 1.72대 | 2.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2011.07 | 2006.09 | 2006.10 | 2009.02 | 2007.03 | 2009.05 | 2008.05 | 2007.09 | 2006.08 |
| 생활권 | 고척동 | 오류동 | 신도림동 | 오류동 | 궁동 | 구로동 | 고척동 | 신도림동 | 구로동 |
vs 오류금호어울림 — 평형과 주차의 차이
오류금호어울림는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 서해그랑블 — 평형과 주차의 차이
서해그랑블는 오류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 궁동우남푸르미아 — 평형과 주차의 차이
궁동우남푸르미아는 궁동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·29·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 고척마젤란 — 평형과 주차의 차이
고척마젤란는 고척동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32·36평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림푸르지오3차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림푸르지오3차(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.72대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로SK뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로SK뷰(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.34대로 이 단지의 1.16대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
180세대 4개 동, 2011년 입주 기록이다.
주변 상업시설·철도 개발에 대한 과거 기대는 현재 영업·운행과 대조하고 특정 집의 불꽃 풍경을 모든 세대로 확대하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 접근
- 버스 생활권
- 큰 거실·방 체감
- 상시 배출 자료
단점·유의점
- 항공·실외기·차량 소리
- 좁은 주방·세탁실
- 좁은 주차·통로
- 하자 대응·단열 차이
토론[편집]
Q. 거실이 넓으면 주방·세탁실도 넉넉한가요?
A. 다른 공간이 좁다는 경험이 있습니다.
실제 문 열림·가전·가구 치수를 확인하셔야 합니다.
Q. 창호 만족이면 비행기 소리도 없나요?
A. 열린 창 항공 소음 불편이 있습니다.
실제 방향·층·창·시간대를 확인하셔야 합니다.