학교·주민센터·한강과 평지 생활을 좋아하는 단지다. 염창극동은 관리·교통 만족과 지하 2층 계단·정문 혼잡·배출 시간을 살펴야 한다.
강서구 염창동, 2개 동·249세대의 주거단지다. 공급평형은 25·30·32·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
양천로69길 18에 자리한다.
앞 마을버스·공항버스·주변 상점 접근을 좋아한다.
등촌역 약 10분·염창역 약 10~15분은 실제 문·급행·현재 배차·귀가로 확인해야 한다.
자연·조경
한강 약 5~10분·평지·조용한 느낌을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 하천 진입·정문 혼잡을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·30·32·39평 개별난방 구성이다.
겨울 온도·채광·층간소음 적은 경험과 실제 창호·배관·수질·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
개인 필터 경험이 모든 급수 상태 보장은 아니다.
주차
292대, 세대당 1.17대다.
지하 1층 승강기 연결·2층 계단 이동 자료가 있다.
차단기 운영 자료·현재 등록·방문차·귀가·차종·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 정비·음식물 처리기·관리 만족과 주1회 분리배출 의견이 있다.
현재 기기 운영·품목·요일·보수·공용비를 살펴야 한다.
옆 상가·주민센터 운동시설은 외부 운영이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
염동초·염창중 등 주변 학교 접근을 좋아한다.
가까운 학교 모두로 배정되지는 않으므로 현재 배정·학교 문·횡단·고교 이동·돌봄을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 염창극동 | 벽산늘푸른 | 유림노르웨이숲 | 라인 | 태영송화 | 강변성원 | 태진아름 | 금호타운 | 신동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·30·32·39평 | 24·31평 | 25·29평 | 26·32·35평 | 26·33·43평 | 23·33·44평 | 25·32·43평 | 24·32평 | 25·32·50평 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 | 29평 | 26평 | 26평 | 23평 | 25평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 0.83대 | 1.17대 | 1.07대 | 1.1대 | 1.17대 | 0.95대 | 0.97대 | 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.05 | 1998.11 | 2004.09 | 1997.10 | 1999.11 | 2001.06 | 1995.09 | 1999.04 | 1995.12 |
| 생활권 | 염창동 | 염창동 | 화곡동 | 등촌동 | 염창동 | 염창동 | 등촌동 | 염창동 | 방화동 |
vs 벽산늘푸른 — 평형과 주차의 차이
벽산늘푸른는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림노르웨이숲 — 평형과 주차의 차이
유림노르웨이숲는 화곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 라인 — 평형과 주차의 차이
라인는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·35평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영송화 — 평형과 주차의 차이
태영송화는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변성원 — 평형과 주차의 차이
강변성원는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 태진아름 — 평형과 주차의 차이
태진아름는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·43평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운 — 평형과 주차의 차이
금호타운는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아 — 평형과 주차의 차이
신동아는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·50평 계열이다.
이 단지의 25·30·32·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
249세대 2개 동, 2000년 입주 기록이다.
학교·한강·평지와 실제 주차층·정문·배출로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중학교 접근
- 평지·한강 산책
- 앞 버스·주민센터
- 관리·채광 만족
단점·유의점
- 지하 2층 계단
- 정문 혼잡
- 주1회 배출 의견
- 역별 보행 차이
토론[편집]
Q. 지하 연결이면 2층도 승강기를 탑니까?
A. 지하 1층 연결·2층 계단 자료가 있습니다.
실제 주차층을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 초등학교가 여러 개면 선택합니까?
A. 거리와 배정은 다릅니다.
현재 교육청 기준을 확인하셔야 합니다.