증미역·한강·산책길을 함께 이용하는 염창벽산늘푸른이다. 양천로63길52의206세대·2개 동으로, 작은 단지의 주차와 노후 설비를 함께 살핀다.
1. 한강과 산·생활 편의[편집]
주민은 증미역과 대형마트·도서관을 걸어서 이용하고 한강·염창산 일대로 산책하는 점을 좋아한다.
실제 출입구·횡단과 자주 쓰는 길을 확인한다.
역·마트까지의 시간은 주민의 약6~10분 경험이며 걸음과 경로에 따라 달라진다.
안쪽 입지와 산 가까운 분위기를 좋아하지만 야간 귀갓길이 신경 쓰였다는 의견도 있다.
조명·보행 길을 밤에도 살핀다.
주변 학교와 어린이집 인접은 현재 배정·입소 가능성과 구분한다.
2. 집 상태와 소리[편집]
206세대·2개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 24평 복도식 구조를 언급한 후기가 있어 실제 타입을 확인한다. 일조 시간이 짧다고 느끼는 집도 있으므로 층·방향별로 살핀다. 창호·배관·실내 수리는 집마다 다를 수 있다.
층간소음이 덜하거나 없다는 경험과 이웃 소리로 심한 스트레스를 받았다는 경험이 함께 있다.
2022년에는 실외기 작동 소리를 불편해한 주민도 있다.
주변의 조용함과 집 안 방음은 별도로 확인한다.
3. 주차와 지하 이동[편집]
등록 주차는 173대·세대당0.83대다.
주변 오래된 단지에 비해 괜찮다는 의견과 밤9시 이후 부족·이중주차가 불편하다는 의견이 함께 있다.
좁은 진입로와 실제 야간 빈자리·차량 이동을 살핀다.
지하주차장의 승강기 연결을 좋아하는 후기가 있다.
희망 동에서 경로를 확인한다.
분리수거 요일·음식물 처리 방식과2022년 승강기 교체 예정은 현재 운영·완료 기록으로 확인한다.
작은 단지라 내부 공동시설이 적다는 점도 외부 시설 이용과 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼성하나로, 태영송화, 강변성원, 대림, 태진아름, 극동, 금호타운, 신동아를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 벽산늘푸른 | 삼성하나로 | 태영송화 | 강변성원 | 대림 | 태진아름 | 극동 | 금호타운 | 신동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 염창동 | 염창동 | 염창동 | 염창동 | 염창동 | 등촌동 | 염창동 | 염창동 | 방화동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 43평까지 | 44평까지 | 35평까지 | 43평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 50평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 24~31평 | 26~43평 | 23~44평 | 25~35평 | 25~43평 | 25~39평 | 24~32평 | 25~50평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.83대 | 세대당 0.73대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.08대 | 세대당 0.95대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.97대 | 세대당 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1994년 | 1999년 | 2001년 | 1999년 | 1995년 | 2000년 | 1999년 | 1995년 |
vs 삼성하나로 — 염창동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 24~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로73길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 태영송화 — 염창동에서 고르는 집
태영송화는 26~43평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 공항대로61길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 강변성원 — 염창동에서 고르는 집
강변성원는 23~44평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로69길 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 대림 — 염창동에서 고르는 집
대림는 25~35평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 공항대로75길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 태진아름 — 등촌동에서 고르는 집
태진아름는 25~43평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 등촌로53길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 극동 — 염창동에서 고르는 집
극동는 25~39평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로69길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 금호타운 — 염창동에서 고르는 집
금호타운는 24~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로 595이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 신동아 — 방화동에서 고르는 집
신동아는 25~50평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 방화대로37길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 야간 주차가 괜찮은가요?
A. 부족과 이중주차를 불편해한 경험이 있습니다.
평소 귀가 시간의 자리와 진입로를 확인해 주세요.
Q. 조용한 곳이면 방음도 좋은가요?
A. 외부 환경을 좋아하는 주민도 층간·실외기 소음을 겪었습니다.
해당 집 안의 소리를 따로 확인해 주세요.