등촌역·깨비시장과 조용한 골목, 주차·창호를 보는 집. 태진아름는 서울시 강서구 등촌로53길 39의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
9호선 등촌역 약3~5분과 가까운 버스를 이용한다.
실제 출입구·신호·급행 환승·직장별 시간을 확인한다.
자연·조경
봉제산·작은 공원과 일부 동의 열린 시야를 좋아한다.
주변 신축 공사에 따른 현재 가림·소음·먼지와 실제 창 방향을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 221세대, 공급 25·32·43평대, 개별난방 구성이다. 25·32·43평 구성이다.25평 복도식 조건과 집별 채광·환기·수납·동파·창호 보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 212대, 세대당 0.95대다.
저녁 퇴근 뒤 자리가 없다는 기록이다.
동별 지하 구역·등록·야간 자리·회전·출차를 실제로 확인한다.
커뮤니티·상가
길 건너 깨비시장과 주변 점포·도서관·놀이터를 이용한다.
실제 영업·횡단·장보기 동선을 살핀다.
관리와 운영
승강기 공사와 관리·경비 만족이 있다.
과거 차단기 부재 기록과 현재 출입 통제·공용부 상태를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고 접근을 좋아한다.
인접성과 학생별 배정·교문·차량 횡단·학원 이동은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태진아름 | 벽산늘푸른 | 삼성하나로 | 라인 | 태영송화 | 대림 | 극동 | 금호타운 | 신동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 등촌동 | 염창동 | 염창동 | 등촌동 | 염창동 | 염창동 | 염창동 | 염창동 | 방화동 |
| 입주·준공 | 1995-09 | 1998-11 | 1994-02 | 1997-10 | 1999-11 | 1999-10 | 2000-05 | 1999-04 | 1995-12 |
| 주택형 선택 | 25·32·43평대 | 24·31평대 | 24·31평대 | 26·32·35평대 | 26·33·43평대 | 25·32·35평대 | 25·30·32·39평대 | 24·32평대 | 25·32·50평대 |
| 주차 공급 | 0.95 | 0.83 | 0.73 | 1.07 | 1.1 | 1.08 | 1.17 | 0.97 | 0.79 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 221 | 206 | 178 | 317 | 277 | 122 | 249 | 290 | 224 |
vs 벽산늘푸른 — 염창동의 대안
벽산늘푸른는 염창동 206세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성하나로 — 염창동의 대안
삼성하나로는 염창동 178세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 라인 — 등촌동의 대안
라인는 등촌동 317세대 단지다.
26·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영송화 — 염창동의 대안
태영송화는 염창동 277세대 단지다.
26·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림 — 염창동의 대안
대림는 염창동 122세대 단지다.
25·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 극동 — 염창동의 대안
극동는 염창동 249세대 단지다.
25·30·32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운 — 염창동의 대안
금호타운는 염창동 290세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 방화동의 대안
신동아는 방화동 224세대 단지다.
25·32·50평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예전 고층 건물이 없던 시야를 현재까지 보장하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
위층이 조용해 소음이 적었다는 경험과 오래된 수도 동파 경험이 있다.
방음·겨울 설비를 연식만으로 판단하지 않고 실제 집에서 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 등촌역·버스다.
- 장보기: 깨비시장이다.
"저녁에 퇴근 하면 주차장 자리 없음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간 부족이다.
- 설비: 동파·창호다.
- 주변 공사: 시야·먼지다.
토론[편집]
Q. 모든 동의 주차장이 이어집니까?
A. 동별 구역에 관한 질문이 있습니다.
실제 진입·승강기·출차 동선을 확인해야 합니다.
Q. 옛 후기의 트인 조망이 그대로입니까?
A. 주변 건물과 공사가 달라질 수 있습니다.
관심 집의 현재 창 앞 시야·채광을 확인해야 합니다.