역곡공원·장보기·학교 접근을 좋아하는 한 동 주거다. 역곡한양수자인2차는 반듯한 평면·통풍·관리 만족과 야간 주차·작은 놀이터를 함께 봐야 한다.
부천시 원미구 역곡동, 1개 동·54세대의 주거단지다. 공급평형은 29·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
지봉로51번길 16-14에 자리한다.
시장·역·마트·후문 편의점·주변 음식점 접근을 좋아한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·승강장·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
옆 역곡공원·조용한 생활·남향 햇볕·통풍을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·공원 진입·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·30·31평 개별난방 구성이다.
반듯한 평면·넓은 베란다와 연식 대비 창호·외관 만족이 있다.
실제 타입·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
56대, 세대당 1.03대다.
저녁 늦으면 어렵다는 자료가 있어 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·친절한 응대와 낮게 느끼는 거주비를 좋아한다.
놀이터가 작다는 경험도 있어 실제 시설·안전 점검·청소·배출·승강기·보수·월별 비용을 살펴야 한다.
주변 대학·상업시설은 단지 전용 시설과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·대학 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
대학가 인접이 모든 시간의 안전·무소란 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 역곡한양수자인2차 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 중앙그린빌 | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 대명앙뜨레빌 | 신일해피트리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·30·31평 | 22·31평 | 31·35평 | 22·28·32평 | 23·25·26·31·32평 | 31·32평 | 24·29·32평 | 24·26·31평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 | 32평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.02대 | 1.92대 | 0.96대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.10 | 2004.11 | 2008.04 | 2002.06 | 2006.04 | 2005.10 | 2006.10 | 2010.05 | 2005.05 |
| 생활권 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 춘의동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 |
vs 우민늘사랑 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑는 심곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 위더스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
위더스빌(주상복합)는 상동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.92대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중앙그린빌 — 평형과 주차의 차이
중앙그린빌는 춘의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘사랑2차 — 평형과 주차의 차이
우민늘사랑2차는 춘의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26·31·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡세창짜임 — 평형과 주차의 차이
역곡세창짜임는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡한양수자인1차 — 평형과 주차의 차이
역곡한양수자인1차는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 대명앙뜨레빌 — 평형과 주차의 차이
대명앙뜨레빌는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
신일해피트리는 역곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
54세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
역곡한양수자인1차와 차수·주소·주차·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역곡공원 접근
- 마트·시장 생활
- 평면·통풍 만족
- 관리·응대 경험
단점·유의점
- 늦은 귀가 주차
- 작은 놀이터
- 현재 상점 영업
- 세대별 수선 범위
토론[편집]
Q. 1차와 같은 놀이터·주차장입니까?
A. 별도 차수의 단지입니다.
현재 관리 구역·시설·차량 등록·사용 권리를 확인하셔야 합니다.
Q. 거주비가 항상 낮습니까?
A. 사용량·공용비·수선에 따라 달라집니다.
현재 월별 내역과 관리 항목을 확인하셔야 합니다.