유곡동 에일린의뜰1차 아파트

울산초·도서관·조용한 혁신 생활권을 좋아하는 단지다. 에일린의뜰1차는 관리·주차 만족과 경사 주차층 환승·작은 자체 시설을 살펴야 한다.

중구 유곡동, 3개 동·200세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집][신고]

종가5길 10에 자리한다.

정류장·동원2차 앞 상권 접근을 좋아한다.

상권 보행이 애매하다는 의견도 있어 실제 문·횡단·현재 배차·영업·귀가를 확인해야 한다.

옛 신세계 기대를 현재 운영으로 쓰지 않는다.

자연·조경

일부 남향 일조·교육청 쪽 수목·동 간격을 좋아한다.

실제 동·층·향·앞 건물·도로 소리·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33평 개별난방 구성이다.

실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

269대, 세대당 1.34대다.

늦은 빈자리·넓은 칸 만족과 경사 때문에 101·102동 지하 2층에서 승강기를 갈아탔다는 경험이 있다.

교육청 야간 이용은 외부 운영으로 현재 시간·권리를 확인해야 한다.

통로 주차 경험을 권리로 쓰지 않는다.

커뮤니티·상가

조경·놀이터·중간 보수·상시 배출 만족과 커뮤니티 부족 의견이 있다.

현재 운영·요금·보수·관리비를 확인해야 한다.

종갓집도서관·외부 수영장은 별도 모집·운영이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

울산초를 차도 횡단 없이 다녔다는 경험을 좋아한다.

차량 출입도 있어 혼자 등교 안전을 보장하지 말고 현재 배정·문·보행·돌봄·학원 차량을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 반구신동아파밀리에(주상복합) — 평형과 주차의 차이

반구신동아파밀리에(주상복합)는 반구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·33평 계열이다.

이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 진흥마제스타워울산II(주상복합) — 평형과 주차의 차이

진흥마제스타워울산II(주상복합)는 우정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·50·54·60·64·65평 계열이다.

이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.

같은 중구의 다른 주거 생활은 반구동의 e편한세상강변 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

200세대 3개 동, 2013년 입주 기록이다.

1차의 실제 학교 길·주차층과 다른 차수 시설을 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 울산초 접근
• 관리·보수 만족
• 주차 여유 경험
• 도서관 생활권

단점·유의점

• 경사 주차층 환승
• 자체 시설 한계
• 상권 보행 차이
• 교육청 외부 운영

토론[편집][신고]

Q. 교육청 주차장은 단지 전용입니까?

A. 외부 기관 운영입니다.

현재 개방 시간·요금·출입을 확인하셔야 합니다.

Q. 차도를 안 건너면 혼자 등교가 안전합니까?

A. 출입 차량·보행 상황은 남습니다.

현재 실제 길과 아이의 이동을 확인하셔야 합니다.