양정역·버스·상권·단열, 철도·밤 사람 소리·관리비·실제 주차를 본다. 양정역퀸즈팰리스(도시형)는 부산시 부산진구 거제대로48번길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
거제대로48번길에서 양정역·정류장3분 체감·의료·상권 접근에 만족했다.
작은 마트 편리·대형마트 멂 평을 현재 영업·문·횡단·배차·직장·장보기·밤 귀가로 확인한다.
자연·조경
북향4년 결로·곰팡이 없고 계절 쾌적했다는 만족과 철도 소리·먼지·밤 사람 소리·주변 공사 소리 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·창 개방·환기·공사 공정·시간을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 102세대, 공급 15·16·21평대, 개별난방 구성이다. 15·16·21평대다. 깔끔한 내외부·1인 및 신혼 만족과 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·가구·조리·세탁·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다. 한 북향 집 무결로 경험을 전 세대에 확대하지 않는다.
주차
주차 안내는 76대, 세대당 0.74대다.
76대 공급으로102세대보다 적다.
주차 질문만으로 여유나 심각한 부족을 확정하지 않으며 실제 배분·등록·차종·기계식 여부·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 양정동 양정이즈카운티(도시형)와 주소·학교·역·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
외부 상권은 현재 영업·배기·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
요일 제한 없는 음식물 및 재활용·청결 만족과 관리비 비싸다는 경험을 현재 품목·시간·규약·고지·공용 항목·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 소리·누수·수선 책임으로 확인한다.
층간소음 질문은 실제 집별 전달로 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 가까움 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·거제대로 횡단·철도 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
저학년 적합 평은 실제 가족 동선으로 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양정역퀸즈팰리스(도시형) | 개금역대상웰리움(주상복합) | 범천이즈팰리스(도시형) | 범내골역이즈팰리스(도시형) | 부산서면동양팰리스(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 양정동 | 개금동 | 범천동 | 범천동 | 전포동 |
| 입주·준공 | 2017-03 | 2017-07 | 2016-12 | 2017-05 | 2016-06 |
| 주택형 선택 | 15·16·21평대 | 20·23·31·32·33·93평대 | 18·17·19평대 | 15·19·18평대 | 18평대 |
| 주차 공급 | 0.74 | 0.91 | 0.76 | 0.72 | 0.88 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 102 | 102 | 50 | 101 | 77 |
vs 개금역대상웰리움(주상복합) — 개금동의 대안
개금역대상웰리움(주상복합)는 개금동 102세대 단지다.
20·23·31·32·33·93평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범천이즈팰리스(도시형) — 범천동의 대안
범천이즈팰리스(도시형)는 범천동 50세대 단지다.
18·17·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범내골역이즈팰리스(도시형) — 범천동의 대안
범내골역이즈팰리스(도시형)는 범천동 101세대 단지다.
15·19·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부산서면동양팰리스(도시형) — 전포동의 대안
부산서면동양팰리스(도시형)는 전포동 77세대 단지다.
18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
양정역퀸즈팰리스 도시형102세대·3개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 범천 이즈팰리스 등과 구분한다.2023년 공사 소리가 이후 언급되지 않았다는 이유로 현재 모든 공사 종료·소음 해소를 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
양정역·버스·상권·단열·배출 편의 장점 옆에 철도·밤 소리·공사 현황·실제 관리비·야간 주차를 볼 주거다. 창 닫음 만족과 열린 창 환기 조건은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 양정역·버스
- 생활: 상권·의료
- 단열: 개별 무결로 경험
"교통편하고 단열 잘 되어있어서 북향인 호수에 4년 거주했는데도 결로나 곰팡이하나없고 겨울에 따뜻하고 여름에 시원한 집이었어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 철도·밤 상권
- 비용: 관리비 경험
- 주차: 실제 배분 확인
토론[편집]
Q. 북향도 결로가 전혀 없습니까?
A. 한 집의4년 경험입니다.
해당 호수 단열·창호·환기·벽·누수·현재 결로와 계절 상태를 확인해야 합니다.
Q. 공사 소음이 모두 끝났습니까?
A. 과거 언급 이후 정보가 없다는 것과 종료는 다릅니다.
현재 주변 공사·공정·작업 시간·해당 집 소리를 확인해야 합니다.