역·서면 생활권·의료·시장 접근을 좋게 평가한101세대 주거다.범내골역이즈팰리스는15~19평 집과 주차·이웃 소리·흡연·주변 소리를 비교할 단지다.
부산진구 범천동, 1개 동·101세대의 주거단지다. 공급평형은 15·18·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
범천동 황령대로18번길22에 있다.2019~2021년에는 범내골역·2호선 방향·마트·시장·주민센터·보건소 접근을 좋게 평가했다.각 역의 정식 명칭·출입구·횡단·환승·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2023년에는 주변 공사·철강 작업장으로 추정한 소리·하천 냄새·먼지 경험이 있었다.원인·현재 공사 상태를 단정하지 않고 실제 층·향·창·시간대별 소리·냄새·일조를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·18·19평·개별난방이다.2019년에는 거실·방2로 두 사람이 살기 적당하다고 했다.2021~2024년 층간소리·실내 흡연 냄새 경험도 있어 실제 도면·가구·수납·창·벽·환기·누수·급수·보일러·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
73대,세대당0.72대다.2020~2023년에는 주차 협소·진입 회전 불편을 말했다.현재 기계식 여부·차종 규격·회전판·등록·추가차·방문·밤 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·공용부·흡연 관리·시설 운영·수선·관리비를 실제 안내·고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 약5분 정보와 배정은 다르다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가·공사 주변 보행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범내골역이즈팰리스(도시형) | 양정역퀸즈팰리스(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·18·19평 | 15·16·21평 |
| 대표 평형 | 19평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2017.05 | 2017.03 |
| 생활권 | 범천동 | 양정동 |
vs 양정역퀸즈팰리스(도시형) — 평형과 주차의 차이
양정역퀸즈팰리스(도시형)는 양정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·21평 계열이다.
이 단지의 15·18·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가야동의 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2017년 사용승인 기록이다.주변 정비 기대를 본 단지 현재 인가·생활 환경 완료로 설명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·생활권 접근
- 시장·마트
- 공공기관
- 방2 경험
단점·유의점
- 주차 협소
- 층간소리
- 흡연 냄새
- 주변 작업·공사 소리
토론[편집]
Q. 주변 공사가 지금도 진행됩니까?
A. 2019년 경험·미래 기대만으로 현재 공정을 정할 수 없습니다.실제 현장·시간대·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 진입이 편합니까?
A. 2020년에는 회전판이 없어 불편하다고 했습니다.현재 차종·규격·회전·출차를 확인하셔야 합니다.