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1. 주진동의 천년가더힐[편집]
양산시 주진동 번영로 209의 양산천년가더힐이다. 민간임대주택으로 공급된 단지이며, 과거 모집 당시의 계약 조건을 현재 모든 주택에 그대로 적용해서는 안 된다. 실제 계약하려는 동·호수의 임대 또는 소유·거래 상태와 적용 조건을 확인해야 한다.
2. 단지와 면적 구성[편집]
625세대·9개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2021년 모집 자료에서도 625세대·9개 주거 동으로 안내됐다. 부속 건물을 포함해 세는 전체 건물 수와 주거 동 수는 구분해야 한다.
24평부터 34평대까지 있어 필요한 방 크기와 면적에 따라 선택할 수 있다.
같은 34평대라도 세부 타입과 창 방향이 다를 수 있으므로 실제 평면을 대조할 필요가 있다.
3. 주차 확보량[편집]
등록 주차는 638면, 세대당 약 1.02대다.
구체적인 거주 경험은 충분히 확보되지 않아 야간에도 여유롭다거나 부족하다고 단정하지 않는다.
현재의 차량 등록 가능 대수와 이용 구역, 실제 동의 연결 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
양산북부지안스로가, 동양산우성스마트시티뷰, 양산KCC스위첸(주상복합), 양산서희스타힐스, 사송역우미린포레스트, 사송더샵데시앙4단지, 사송더샵데시앙1단지, 양산유탑유블레스하늘리에를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 양산천년가더힐(민간임대) | 양산북부지안스로가 | 동양산우성스마트시티뷰 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 양산서희스타힐스 | 사송역우미린포레스트 | 사송더샵데시앙4단지 | 사송더샵데시앙1단지 | 양산유탑유블레스하늘리에 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 주진동 | 북부동 | 덕계동 | 평산동 | 주진동 | 동면 | 동면 | 동면 | 신기동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 27평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 29평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 30평까지 | 41평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 39평까지 | 28평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 25~30평 | 24~41평 | 31~35평 | 27~34평 | 33~43평 | 29~33평 | 29~39평 | 25~28평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2024년 | 2019년 | 2019년 | 2019년 | 2019년 | 2024년 | 2021년 | 2021년 | 2019년 |
vs 양산북부지안스로가 — 북부동에서 고르는 집
양산북부지안스로가는 25~30평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 호국학도병길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 동양산우성스마트시티뷰 — 덕계동에서 고르는 집
동양산우성스마트시티뷰는 24~41평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 덕계회야길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 양산KCC스위첸(주상복합) — 평산동에서 고르는 집
양산KCC스위첸(주상복합)는 31~35평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 평산회야로 167이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 양산서희스타힐스 — 주진동에서 고르는 집
양산서희스타힐스는 27~34평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 모래들길 57-27이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 사송역우미린포레스트 — 동면에서 고르는 집
사송역우미린포레스트는 33~43평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 사송로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 동면에서 고르는 집
사송더샵데시앙4단지는 29~33평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 사송더샵데시앙1단지 — 동면에서 고르는 집
사송더샵데시앙1단지는 29~39평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 141이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 양산유탑유블레스하늘리에 — 신기동에서 고르는 집
양산유탑유블레스하늘리에는 25~28평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 명곡로 141이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 임차인 모집을 거쳐 건축이 마무리된 단지다.
모집 당시 장기 임대 안내와 현재 개별 계약의 조건을 혼동하지 않아야 한다.
6. 토론[편집]
Q. 과거 모집 공고의 임대 조건이 지금도 그대로인가요?
A. 과거 공급 형태는 확인되지만 현재 개별 주택의 적용 조건까지 같다고 단정할 수는 없습니다.
실제 계약 대상의 상태와 최신 계약서를 확인해 주세요.
Q. 주차는 여유로운가요?
A. 등록 주차는 세대당 약 1.02대입니다.
실제 시간대별 경험이 충분하지 않으므로 현재 차량 등록 규정과 귀가 시간의 상황을 확인하시는 것이 좋습니다.