시장·도서관·학교와 하천 산책을 가까이 쓰는 집이다. 양산북부지안스로가는 생활권과 일부 트인 시야에 만족하는 주민이 있고 보수·공용시설 운영의 아쉬움이 함께 나온다.
양산시 북부동, 6개 동·612세대의 주거단지다. 공급평형은 25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
호국학도병길 17에 자리한다.
북부시장·탑마트와 주변 음식점·은행을 이용한다.
단지 내 상가 공실을 아쉬워하면서도 외부 상가로 일상을 해결했다는 경험이 있다.
자연·조경
북부천·양산천 산책과 일부 세대의 노을·트인 시야를 좋아한다.
주변 높은 건물과 간섭이 적다는 경험은 해당 동·라인 조건이다.
주변 유흥시설과 야간 보행은 실제 자녀 동선을 기준으로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·30평 계열이다. 환기·채광과 호출 시스템 등 편의를 좋아하는 경험이 있다. 벌레·방음·외부 냄새를 불편해한 의견과 벌레나 소음 없이 지냈다는 의견이 함께 있어 세대 위치·관리·이웃 조건을 구분해야 한다.
주차
등록 주차는 697대, 세대당 1.13대다.
새벽에도 자리가 있었다는 경험이 있다.
주차장 누수와 보수 의견은 실제 이용 구역·보수 이력을 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
어린이집·외부 도서관·마트 생활을 이용한다.
단지 작은도서관 미운영·운동시설 부족을 아쉬워한 자료가 있으며 상가 공실과 보수 대응 불만도 있다.
현재 운영·보수 완료 상태는 현행 안내를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 인근 생활을 좋아하는 주민이 있다.
학교 유형과 성별·학년별 배정은 가까운 학교의 존재와 다르므로 실제 통학로와 주소별 기준을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양산북부지안스로가 | 양산천년가더힐(민간임대) | 양산서희스타힐스 | 양산유탑유블레스하늘리에 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·30평 | 24·30·34평 | 27·30·34평 | 25·28평 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 | 30평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.02대 | 1.1대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.11 | 2024.01 | 2019.09 | 2019.08 |
| 생활권 | 북부동 | 주진동 | 주진동 | 신기동 |
vs 양산천년가더힐(민간임대) — 평형과 주차의 차이
양산천년가더힐(민간임대)는 주진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·34평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이
양산서희스타힐스는 주진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·34평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산유탑유블레스하늘리에 — 평형과 주차의 차이
양산유탑유블레스하늘리에는 신기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
같은 양산시의 다른 주거 생활은 동면의 e편한세상남양산1차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 단지에서도 조망·환기와 하자·벌레 체감이 크게 갈린다.
극단적인 후기 하나로 전체 집 상태를 단정하기보다 계약 세대와 공용부의 실제 기록을 함께 보는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 생활
- 학교·도서관 인근
- 하천 산책
- 일부 조망·환기
단점·유의점
- 공용시설 운영 아쉬움
- 보수·누수 의견
- 냄새·벌레 체감 차이
- 단지 상가 공실
토론[편집]
Q. 벌레와 소음 경험이 모든 세대에 같습니까?
A. 불편 의견과 별문제 없이 지냈다는 경험이 함께 있습니다.
실제 세대의 창호·환기·방충과 이웃 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 작은도서관과 운동시설은 늘 운영합니까?
A. 운영하지 않거나 선택이 적었다는 과거 자료가 있습니다.
현재 운영 시간·시설과 보수 완료 내역을 확인하시는 것이 좋습니다.