유치원·학교 가까운 가족 생활을 고르는 사송 주거다. 사송더샵데시앙4단지는 통학과 산 조망을 좋아하는 주민이 있다.
양산시 동면, 5개 동·523세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 4단지 세대[편집]
동면 내송큰들로 73에 자리한다.
주변 마트·학원과 생활 상가를 이용한다.
다른 차수 앞 공원 조성이나 점포 개업 예정 글을 4단지 내부의 현재 시설로 옮겨서는 안 된다.
자연·조경
금정산 방향의 조망과 채광을 좋아하는 경험이 있다.
동·층별 시야와 예외 차량을 포함한 지상 통행 동선을 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 계열, 5개 동 구성이다. 지역난방을 사용하며 실제 타입·향과 창호·내부 수리 상태를 기준으로 비교하게 된다.
주차
등록 주차는 688대, 세대당 1.31대다.
늦은 시간 자리 여유를 이야기하는 자료가 있지만 실제 차량 등록과 귀가 시간의 상황을 함께 보아야 한다.
커뮤니티·상가
키즈 공용시설의 운영·활성화가 더디다는 의견과 헬스장 샤워 공간 사용에 대한 불편 자료가 있다.
계획 시설과 실제 이용 가능한 운영 상태를 구분해서 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·어린이집·초·중학교와 붙어 있어 이동이 편하다는 경험이 반복된다.
학교 인접과 배정은 별개이며 실제 출입구·횡단 조건을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 사송더샵데시앙4단지 | 동양산우성스마트시티뷰 | 양산천년가더힐(민간임대) | 양산KCC스위첸(주상복합) | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 | 양우내안애5차리버파크 | 양산이지더원5차 | 사송더샵데시앙2차5단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 24·27·29·32·33·36·38·41평 | 24·30·34평 | 31·35평 | 33평 | 33평 | 36평 | 29·31·34평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 30평 | 35평 | 33평 | 33평 | 36평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.15대 | 1.02대 | 1.09대 | 1.25대 | 1.17대 | 1.41대 | 1.24대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.10 | 2019.10 | 2024.01 | 2019.10 | 2017.04 | 2017.06 | 2016.12 | 2017.07 | 2022.12 |
| 생활권 | 동면 | 덕계동 | 주진동 | 평산동 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 동면 |
vs 동양산우성스마트시티뷰 — 평형과 주차의 차이
동양산우성스마트시티뷰는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29·32·33·36·38·41평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산천년가더힐(민간임대) — 평형과 주차의 차이
양산천년가더힐(민간임대)는 주진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산KCC스위첸(주상복합) — 평형과 주차의 차이
양산KCC스위첸(주상복합)는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 — 평형과 주차의 차이
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 — 평형과 주차의 차이
양산신도시동원로얄듀크비스타4차는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우내안애5차리버파크 — 평형과 주차의 차이
양우내안애5차리버파크는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산이지더원5차 — 평형과 주차의 차이
양산이지더원5차는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 사송더샵데시앙2차5단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙2차5단지는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
학교 이동의 만족이 커도 커뮤니티 운영은 다른 평가 지점이다.
차수별 등록 세대수와 시설·관리 조건을 구분해서 읽어야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 유·초·중 인근
- 마트·학원 생활
- 산 조망 경험
- 주차 여유 자료
단점·유의점
- 공용시설 운영 확인
- 지상 예외 차량
- 차수별 시설 구분
토론[편집]
Q. 키즈 시설이 있으면 항상 운영합니까?
A. 시설 구성과 운영 활성화는 다릅니다.
현재 개방·예약·관리 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 차수 앞 공원이 단지 안 시설입니까?
A. 단지 내부와 주변 공원은 구분해야 합니다.
실제 위치와 출입구에서의 이동을 살펴보시는 것이 좋습니다.