남양산역·상가·학교를 함께 쓰는 물금읍의 2차 단지다. 반도유보라2차는 지상 보행 공간과 생활 편의를 좋아하는 주민이 있고 노후 설비·동별 소음을 살펴야 한다.
양산시 물금읍, 7개 동·631세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
범어로 57에 자리한다.
남양산역과 앞 버스·병원·학원·음식점 이용을 좋아한다.
실제 출입구와 역 보행·출근시간의 환승을 대조해야 한다.
자연·조경
양산천 산책과 지상 차량을 줄인 생활을 좋아한다.
조용한 경험과 도로 인접 동의 소음, 창 방향에 따른 여름 열·겨울 추위 경험이 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26·33평 지역난방 구성이다. 넓은 실내를 좋아하는 의견과 수리하지 않은 세대의 고장·마감 노후 경험이 있다. 실제 도면·창호·배관·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 717대, 세대당 1.13대다.
지하 2층 주차에 만족한 경험이 있다.
실제 저녁 구역과 등록·방문 운영을 확인하고 지상 보행 공간과 차량 출입구를 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장과 관리에 만족하는 자료가 있다.
옛 이용료·도색 협의 글은 현재 비용·공사 상태를 보장하지 않아 최신 안내를 확인해야 한다.
상가의 야간 분위기도 실제 시간대에 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·고등학교를 큰길 횡단 없이 이용했다는 경험이 있다.
실제 배정·지원과 출입구별 경로·학교 안 출입은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 반도유보라2차 | 웅상신도시화성파크드림 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 양산우방아이유쉘 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·33평 | 33·34·43평 | 33평 | 34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.25대 | 1.25대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.10 | 2008.11 | 2017.04 | 2014.07 |
| 생활권 | 물금읍 | 명동 | 물금읍 | 신기동 |
vs 웅상신도시화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
웅상신도시화성파크드림는 명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 25·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 — 평형과 주차의 차이
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산우방아이유쉘 — 평형과 주차의 차이
양산우방아이유쉘는 신기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 25·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
631세대 7개 동의 2013년 입주 기록이다.
역·상가의 편리함과 조용한 동·도로 쪽 동의 환경 차이를 나눠 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 생활
- 상가·병원 이용
- 지상 보행 공간
- 학교 인접 경험
단점·유의점
- 노후 설비·수리
- 도로 쪽 소음
- 방향별 열·추위
- 도색·시설 운영 시점
토론[편집]
Q. 헬스장 비용이 옛 글과 같습니까?
A. 과거 이용료와 현재 운영은 다를 수 있습니다.
등록 자격·시간·요금과 시설 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 지상에 차가 없으면 출입구도 안전합니까?
A. 지상 보행 공간과 차량 진출입 교차 지점은 다릅니다.
실제 통학·놀이 경로에서 출입구와 차량 동선을 확인하셔야 합니다.