교동 양산천·학교·역 접근, 경사 주차·늦은 자리·상권 거리를 본다. 협성강변타운는 경상남도 양산시 회현1길 3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
회현1길3에서 양산역·마트·체육시설·시장·버스 접근에 만족했다.
다리 건너 도보10분 체감과 현재 노선·배차·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
일부101동 양산천 전망·윤슬·계절 풍경·강바람·볕 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·도로의 소리·진동을 확인한다.
영구 전망이라는 체감과 권리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 390세대, 공급 24·28·30평대, 개별난방 구성이다. 24·28·30평대의15층 구성이다. 내부 수리 필요 경험과 실제 전용 면적·도면·확장·수납·단열·배관·누수·보수를 구분한다.
주차
주차 안내는 340대, 세대당 0.87대다.
340대·0.87대 공급이며 경사·협소·늦은 밤과 명절 자리 부족이 반복된다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·밤 통로·출차·소방을 확인한다.
아래 교회·공영 주차장은 별도 허용·요금 조건이다.
커뮤니티·상가
다른 교동 양산교동월드메르디앙1단지와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
단지 상가와 외부 상권 부족 체감·양산천 산책은 따로 본다.
관리와 운영
청결·낮은 관리비 만족과 까다로운 분리수거 경험이 있다.
현재 품목·시간·규약·고지·출입·소방·승강기·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
여중·여고·제일고 접근 만족과 초등학교 배정 추정은 구분한다.
현행 배정·학교 문·다리 횡단·경사·주차장 차량·셔틀 운영·실제 통학을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 협성강변타운 | 석산해강 | 석계진일1차 | 새진흥5차 | 대승하이아트2차 | 성원 | 현대2차 | 새진흥4차 | 세신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 교동 | 동면 | 상북면 | 평산동 | 덕계동 | 물금읍 | 물금읍 | 소주동 | 소주동 |
| 입주·수선 연식 | 1991.10 | 1992.01 | 1992.04 | 1992.04 | 1994.11 | 1996.05 | 1996.03 | 1991.02 | 1993.10 |
| 주택형 선택 | 24·28·30평대 | 17·22·26·30평대 | 24·28평대 | 18·23·26평대 | 22·28·31·45평대 | 20평대 | 21·26·30평대 | 18·20·21·22·24·25평대 | 17·21·22·24·30·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.87대 | 1.0대 | 0.4대 | 0.21대 | 0.7대 | 0.34대 | 0.57대 | 0.75대 | 0.82대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 390세대 | 460세대 | 330세대 | 483세대 | 476세대 | 314세대 | 447세대 | 345세대 | 324세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 9개 동 | 3개 동 |
vs 석산해강 — 동면의 면적·주차·연식
석산해강는 460세대·17·22·26·30평대·1992.01 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 석계진일1차 — 상북면의 면적·주차·연식
석계진일1차는 330세대·24·28평대·1992.04 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 새진흥5차 — 평산동의 면적·주차·연식
새진흥5차는 483세대·18·23·26평대·1992.04 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.21대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대승하이아트2차 — 덕계동의 면적·주차·연식
대승하이아트2차는 476세대·22·28·31·45평대·1994.11 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.7대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성원 — 물금읍의 면적·주차·연식
성원는 314세대·20평대·1996.05 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.34대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 현대2차 — 물금읍의 면적·주차·연식
현대2차는 447세대·21·26·30평대·1996.03 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 새진흥4차 — 소주동의 면적·주차·연식
새진흥4차는 345세대·18·20·21·22·24·25평대·1991.02 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.75대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 세신 — 소주동의 면적·주차·연식
세신는 324세대·17·21·22·24·30·31평대·1993.10 구성으로, 본 단지 390세대·24·28·30평대·1991.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.87대 대 0.82대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거1호선 공사 표현을 현행 노선명·개통·영업 운행으로 합치지 않는다.390세대·3개 동의 필지·시설·주차·관리 범위를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
양산천 윤슬을 보며 쉬고 산책하기 좋았다는 경험이다.
늦게 돌아온 차의 경사 주차와 가까운 상점·학교 문까지 걷는 길은 따로 남았다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 개별 양산천 전망
- 여가: 강가 산책
- 교육: 중고교 접근
"주차문제 말고는 괜찮아요! 저녁 늦게 도착하거나 명절때는 주차전쟁..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 경사·늦은 자리 부족
- 연식: 내부 보수
- 상권: 일부 부족 체감
토론[편집]
Q. 아래 교회주차장을 항상 씁니까?
A. 주변 이용 경험과 현재 권리는 다릅니다.
실제 허용 대상·시간·요금·등록·출입과 현관 경사를 확인해야 합니다.
Q. 강 전망은 영구 보장됩니까?
A. 개별 전망과 보장은 다릅니다.
해당 층·향·차폐·주변 계획·실제 전망·소리를 확인해야 합니다.