북정동 병원·마트와 뒤 산책길을 좋아하는 단지다. 양산동원타운은 넓은 베란다·수리 후 만족과 작은 주방·저녁 주차를 함께 살펴야 한다.
양산시 북정동, 4개 동·570세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
북정로 116에 자리한다.
앞 정류장·주변 일터·병원·상점 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가·장보기 짐 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·낮은 산책로·북정근린공원과 일부 도시 풍경을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·진입·밤 조명·열린 창 소리를 살펴야 한다.
방역 뒤 벌레를 못 봤다는 경험을 항상 무해충 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 개별난방 구성이다.
넓은 베란다·잘 빠진 구조·수리 후 만족과 주방이 좁다는 의견이 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·누수·단열·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
388대, 세대당 0.68대다.
저녁 공간 부족 경험이 있다.
실제 등록·귀가·구획·차량 이동·주차층·승강기·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·정기 방역·병의원·마트 접근 만족 자료가 있다.
현재 점검·영업·배출·시설 운영·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·돌봄은 현재 배정·학교 문·횡단·학원·귀가 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양산동원타운 | 석산해강 | 새진흥5차 | 경보그린타워2차 | 대승하이아트2차 | 새진흥7차 | 선우4차 | 어곡성신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 17·22·26·30평 | 18·23·26평 | 19·23·24·30·31평 | 22·28·31·45평 | 20·25·27·30·36평 | 21·26·27·30평 | 17·18·19평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 26평 | 19평 | 22평 | 27평 | 26평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.68대 | 1.0대 | 0.21대 | 0.52대 | 0.7대 | 1.31대 | 0.64대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.08 | 1992.01 | 1992.04 | 1992.11 | 1994.11 | 1992.08 | 1992.08 | 1992.10 |
| 생활권 | 북정동 | 동면 | 평산동 | 평산동 | 덕계동 | 평산동 | 평산동 | 어곡동 |
vs 석산해강 — 평형과 주차의 차이
석산해강는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22·26·30평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥5차 — 평형과 주차의 차이
새진흥5차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·26평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.21대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보그린타워2차 — 평형과 주차의 차이
경보그린타워2차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23·24·30·31평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 대승하이아트2차 — 평형과 주차의 차이
대승하이아트2차는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·31·45평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥7차 — 평형과 주차의 차이
새진흥7차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·27·30·36평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 선우4차 — 평형과 주차의 차이
선우4차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·27·30평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 어곡성신 — 평형과 주차의 차이
어곡성신는 어곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
같은 양산시의 다른 주거 생활은 동면의 e편한세상남양산1차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
570세대 4개 동, 1995년 입주 기록이다.
조용한 산책 생활과 주방·주차·실제 보수 상태를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 뒤 산책로
- 병원·마트 접근
- 넓은 베란다
- 수리·관리 만족
단점·유의점
- 작은 주방
- 저녁 주차 부족
- 오래된 설비
- 집별 소리 확인
토론[편집]
Q. 주방이 작아도 수리하면 넓어집니까?
A. 구조·배관·내력벽·가구 배치 제약이 있습니다.
실제 도면과 승인·공사 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 방역 후 벌레가 없다는 의견을 믿어도 됩니까?
A. 특정 집·기간 경험입니다.
현재 방충·배수·방역·계절 조건을 확인하셔야 합니다.