평산동 공원·4베이·작은 휘트니스, 주차 폭과 유형·학교를 나눠 본다. 양산한신더휴는 경상남도 양산시 신명4길 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신명4길24에서 공원·재래시장·대형마트·학교 접근 만족과 위치가 아쉽다는 의견이 함께 있다.
실제 현관·정류장·배차·횡단·출퇴근 목적지로 나눠 본다.
자연·조경
평산근린공원 연결 산책·조경 나무·산 시야·볕·통풍에 만족했다.
과거 데크 확장 공사 관찰과 현재 개방·준공 범위를 구분하며 영구뷰를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 405세대, 공급 27·32평대, 개별난방 구성이다. 27·32평대의13~30층 구성이다.33평 체감·방4개·큰 거실·드레스룸·4베이 만족은 실제 호수 전용 면적·유형·도면과 대조한다.110동 양면창 안내는7개 동 기본 구성과 동 명칭 범위를 확인하며 전부 적용하지 않는다.
주차
주차 안내는 490대, 세대당 1.2대다.
490대·1.2대 공급과 주차장 협소 지적이 있다.
실제 폭·교행·차종·등록·방문객·밤 자리·출차·승강기 대기를 나눠 본다.
커뮤니티·상가
작지만 알찬 휘트니스·야외 운동기구·공원 산책에 만족했다.
운영·기구·요금·자격·개방은 현재 안내와 대조한다.
다른 덕계동 트리마제양산2단지와 학교·주소·규모·시설·관리가 다르다.
관리와 운영
사전점검 큰 하자 없고 외관·공동현관이 좋았다는 경험과 실제 거주 하자·보증·보수·재발·고지·청소·소방·승강기·누수를 나눠 본다.
분양·입주율 추측에서 현재 점유를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신명초 배정 언급·학교 근접 만족과 현행 주소별 배정·입학을 대조한다.
학교 문·경사·신명길 횡단·공원 및 주차장 차량·실제 통학을 나눠 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양산한신더휴 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 양산5차비스타동원솔라스타 | 트리마제양산2단지 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 양산두산위브2차2단지 | 사송더샵데시앙3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 평산동 | 동면 | 덕계동 | 덕계동 | 동면 | 덕계동 | 동면 |
| 입주·수선 연식 | 2025.02 | 2022.12 | 2025.08 | 2024.07 | 2024.03 | 2021.03 | 2021.10 |
| 주택형 선택 | 27·32평대 | 29·33평대 | 24·29·34평대 | 23·33평대 | 33평대 | 31·34평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.2대 | 1.31대 | 1.27대 | 1.31대 | 1.32대 | 1.11대 | 1.31대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 405세대 | 477세대 | 311세대 | 403세대 | 452세대 | 442세대 | 455세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 7개 동 | 5개 동 | 3개 동 | 6개 동 | 9개 동 | 8개 동 | 4개 동 |
vs 사송더샵데시앙2차5단지 — 동면의 면적·주차·연식
사송더샵데시앙2차5단지는 477세대·29·33평대·2022.12 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.31대, 난방은 개별난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 양산5차비스타동원솔라스타 — 덕계동의 면적·주차·연식
양산5차비스타동원솔라스타는 311세대·24·29·34평대·2025.08 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.27대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 트리마제양산2단지 — 덕계동의 면적·주차·연식
트리마제양산2단지는 403세대·23·33평대·2024.07 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.31대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 양산사송제일풍경채퍼스트파크 — 동면의 면적·주차·연식
양산사송제일풍경채퍼스트파크는 452세대·33평대·2024.03 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.32대, 난방은 개별난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 양산두산위브2차2단지 — 덕계동의 면적·주차·연식
양산두산위브2차2단지는 442세대·31·34평대·2021.03 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.11대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 사송더샵데시앙3단지 — 동면의 면적·주차·연식
사송더샵데시앙3단지는 455세대·29·33평대·2021.10 구성으로, 본 단지 405세대·27·32평대·2025.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.2대 대 1.31대, 난방은 개별난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
환기·볕·공원·휘트니스 만족이 구체적으로 나왔지만 새 주차장도 좁게 느껴질 수 있다.
대표32평과33평 체감·양면창·동 명칭은 해당 집 도면에서 다시 만나는 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 공원·조경
- 구조: 4베이 환기 만족
- 시설: 휘트니스 이용
"4bay타입으로 환기도 잘되고 햇빛도 잘들어와 쾌적하게 생활할 수 있어 너무 좋네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소 지적
- 유형: 동·면적 대조
- 입지: 목적지별 차이
토론[편집]
Q. 모든 집이4베이·양면창입니까?
A. 유형별 구성이 다릅니다.
실제 동 명칭·호수 도면·전용 면적·창·차폐·환기와 방향을 확인해야 합니다.
Q. 사전점검 만족이면 하자 걱정이 없습니까?
A. 개별 점검 경험과 전 세대 무하자는 다릅니다.
실제 접수·보증·보수·재발·공용부·해당 집을 확인해야 합니다.