덕계 초등 앞·큰 부엌·세탁실, 심야 주차. 양산두산위브2차2단지는 경상남도 양산시 신덕계8길 40의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
덕계동 신덕계8길의 두산위브2차2단지다.7번국도·이예로·울산 방향 차량·버스 접근을 이용한다.
과거 이동 시간을 고정하지 않고 실제 정체·정류장·배차·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
일부211동 학교·산 시야·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·산책 출입·창 소리·지상 차량 예외·보행 분리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 442세대, 공급 31·34평대, 개별난방 구성이다. 31·34평형 여러 타입 여덟 동442세대다.34평의 큰 부엌·세탁실·현관과 거실 팬트리 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·타입·식탁·병렬 가전·수납·확장·창호·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 494대, 세대당 1.11대다.
494대·세대당1.11대다.
심야 이중주차·비지정 구역 불편이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·차단·칸·회전·연결·귀가 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변1차·트리마제 상권·학원과 여름 물놀이터 이용을 좋아한다.
외부 시설과 단지 시설을 구분하고 현재 영업·계절·회원·시간·요금·예약을 확인한다.
관리와 운영
깔끔함·낮은 소리 만족과 관리비 부담·승강기 속도 아쉬움이 있다.
실제 집의 이웃 소리·분진·창호·결로·누수·설비·보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 초등학교·주변 학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양산두산위브2차2단지 | 양산한신더휴 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 트리마제양산2단지 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 사송더샵데시앙4단지 | 사송더샵데시앙3단지 | 더샵데시앙3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 덕계동 | 평산동 | 동면 | 덕계동 | 동면 | 동면 | 동면 | 동면 |
| 입주·준공 | 2021-03 | 2025-02 | 2022-12 | 2024-07 | 2024-03 | 2021-10 | 2021-10 | 2024-02 |
| 주택형 선택 | 31·34평대 | 27·32평대 | 29·33평대 | 23·33평대 | 33평대 | 29·33평대 | 29·33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.2 | 1.31 | 1.31 | 1.32 | 1.31 | 1.31 | 1.31 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 442 | 405 | 477 | 403 | 452 | 523 | 455 | 533 |
vs 양산한신더휴 — 평산동의 대안
양산한신더휴는 평산동 405세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙2차5단지 — 동면의 대안
사송더샵데시앙2차5단지는 동면 477세대 단지다.
29·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 트리마제양산2단지 — 덕계동의 대안
트리마제양산2단지는 덕계동 403세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양산사송제일풍경채퍼스트파크 — 동면의 대안
양산사송제일풍경채퍼스트파크는 동면 452세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 동면의 대안
사송더샵데시앙4단지는 동면 523세대 단지다.
29·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙3단지 — 동면의 대안
사송더샵데시앙3단지는 동면 455세대 단지다.
29·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 더샵데시앙3차 — 동면의 대안
더샵데시앙3차는 동면 533세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 트램·경전철·노선 변경 기대를 현재 개통·확정 역으로 쓰지 않는다.1·2단지의 지상 차량·시설 조건도 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
34평 주방과 세탁실에 반했다는 경험이 반복된다.31평은 다른 평면일 수 있어 실제 가전·식탁·팬트리·심야 주차를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 큰 부엌·세탁실이다.
- 수납: 두 팬트리 경험이다.
- 교육: 초등 교문 접근이다.
"전에 살던집보다 구조가 잘빠져 넘 만족해요~특히 세탁실이 너무 넓어 세탁기 건조기 다들어가도 공간이 많이 남아 수납함을 짜 넣으면 좋을것 같아 알아보고 있어요~~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 심야 이중주차다.
- 비용: 관리비 부담이다.
- 운영: 승강기·차량 규칙이다.
토론[편집]
Q. 31평도34평처럼8인 식탁이 들어갑니까?
A. 평형·타입·가구 크기에 따라 다릅니다.
실제 도면·주방 폭·통로·문 개폐를 확인하셔야 합니다.
Q. 2단지는 지상 차량이 전혀 없습니까?
A. 과거 통행 제한 설명과 현재 예외·비상·배송 운영은 다를 수 있습니다.
실제 출입·보행 분리·관리 규정을 확인해 주세요.