사송의 새 주거지에서 학교·상가 생활을 만들어가는 3차 단지다. 더샵데시앙3차는 평면·주차 동선을 좋아하는 주민이 있고 시설·주변 계획의 현재 상태를 살펴야 한다.
양산시 동면, 9개 동·533세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
사송로 133에 자리한다.
주변 도로·버스 경로와 상가를 이용한다.
경전철 자리·역 보행을 기대한 옛 글을 현재 개통으로 적용하지 말고 실제 운행과 출입구 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
사송천·산 방향 풍경과 트인 느낌을 좋아하는 경험이 있다.
도로 인접 동에서도 조용했다는 사례가 있지만 실제 층·창 방향의 소음은 따로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 지역난방 구성이다. 84타입 공간을 넓게 느낀 의견이 있다. 일부 층간소음 자료가 있어 실제 세대의 평면·창호·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 702대, 세대당 1.31대다.
넓고 높은 출입구를 좋아하는 주민이 있다.
높은 차량이 B3만 이용한다는 자료와 추가 차량 등록 조건은 현재 안내·차량 높이·동별 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
사우나 운영과 단지 상가 편의점·카페 자료가 있다.
현재 영업·이용 자격·시간을 확인하고 주변 상가의 옛 입점 예정과 실제 영업을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초중학교 인접을 좋아하는 자료가 있다.
옛 공사 중 글을 현재 개교 상태로 단정하지 말고 실제 배정·운영 학교와 통학로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 더샵데시앙3차 | 동양산우성스마트시티뷰 | 양산천년가더힐(민간임대) | 양산KCC스위첸(주상복합) | 사송더샵데시앙2차5단지 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 사송더샵데시앙4단지 | 양산두산위브2차2단지 | 사송더샵데시앙3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 24·27·29·32·33·36·38·41평 | 24·30·34평 | 31·35평 | 29·33평 | 33평 | 29·33평 | 31·34평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 30평 | 35평 | 33평 | 33평 | 33평 | 31평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.15대 | 1.02대 | 1.09대 | 1.31대 | 1.32대 | 1.31대 | 1.11대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.02 | 2019.10 | 2024.01 | 2019.10 | 2022.12 | 2024.03 | 2021.10 | 2021.03 | 2021.10 |
| 생활권 | 동면 | 덕계동 | 주진동 | 평산동 | 동면 | 동면 | 동면 | 덕계동 | 동면 |
vs 동양산우성스마트시티뷰 — 평형과 주차의 차이
동양산우성스마트시티뷰는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29·32·33·36·38·41평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산천년가더힐(민간임대) — 평형과 주차의 차이
양산천년가더힐(민간임대)는 주진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산KCC스위첸(주상복합) — 평형과 주차의 차이
양산KCC스위첸(주상복합)는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙2차5단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙2차5단지는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산사송제일풍경채퍼스트파크 — 평형과 주차의 차이
양산사송제일풍경채퍼스트파크는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙4단지는 동면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산두산위브2차2단지 — 평형과 주차의 차이
양산두산위브2차2단지는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙3단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙3단지는 동면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
533세대 9개 동의 2024년 입주 기록이다.
이름이 비슷한 사송더샵데시앙3단지와 별개이므로 차수·세대수·위치를 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 평면 체감
- 주차 출입구 평가
- 사우나 운영 자료
- 학교·상가 인접
단점·유의점
- 층간소음 자료
- 철도 계획 구분
- 차량 높이·등록 규정
- 상가 영업 현재 상태
토론[편집]
Q. 사송더샵데시앙3단지와 같습니까?
A. 이 문서는 사송로 133의 533세대 3차 단지입니다.
이름이 비슷한 3단지와 위치·규모를 구분하셔야 합니다.
Q. 택배차는 모든 지하층에 진입합니까?
A. 높은 차량이 B3만 이용한다는 자료가 있습니다.
실제 차량 높이·진입 규정과 하역 동선을 확인하셔야 합니다.