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1. 입지 — 보문역과 성북천[편집]
서울 성북구 보문동1가196-11 일원의 보문센트럴아이파크다. 보문제5구역 재개발 사업으로 공급한199세대 단지다. 보문역6호선·우이신설선과 성북천 산책길을 이용하는 입지로 계획됐다.
같은 성북구의 해링턴플레이스안암과 비교할 때는 실제 역 출입구·통근 목적지·하천까지의 경로와 면적을 함께 살펴야 한다.
역 앞이라는 설명이 승강기 대기·승강장 이동과 환승 시간을 모두 포함하는 것은 아니다.
입주 전 글에는 역 출입구 공사와 상가 입점에 관한 기대가 있다.
협의·전언을 현재 영업이나 출입구 개방 사실로 단정하지 않는다.
학교도 현재 배정과 어린이의 실제 통학 경로를 별도로 확인해야 한다.
2. 규모와 집 계획[편집]
공급계획은 2개 동, 총199세대이며 일반분양은87세대다.
전용76.16·81.79·84.98㎡의 주택형을 공급했다.
기본 공급평형은30~33평으로 전용면적과 구분해야 한다.
개별난방 계획이다.
판상형·4베이와 세대창고를 장점으로 기대한 입주 전 글이 있다.
실제 타입별 평면·확장·가전 반입과 창고 위치·이용 조건은 계약자료와 현장에서 확인해야 한다.
모형·공사 사진만으로 내부 마감·채광·방음 품질을 평가하지 않는다.
3. 주차와 운영 확인[편집]
주차 기본계획은 270면, 세대당 약1.35대다.
상가와 입주민 구역의 분리를 묻는 글이 있지만 질문만으로 구획·출입구를 확정할 수는 없다.
실제 등록·방문차·상가차 운영과 진입 동선을 확인해야 한다.
확인한 글은 주로 분양·공사 단계의 기대이며 장기 실거주 후기를 대신하지 않는다.
야간 주차·층간소음·공동시설 운영을 예상만으로 좋거나 나쁘다고 평가하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
해링턴플레이스안암를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 보문센트럴아이파크 | 해링턴플레이스안암 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 보문동1가 | 안암동3가 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 19~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2026년 | 2024년 |
vs 해링턴플레이스안암 — 안암동3가에서 고르는 집
해링턴플레이스안암는 19~33평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 성북구 고려대로14길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
5. 변천사 — 계획과 현재 확인의 구분[편집]
2023년9월 공급했고 분양 안내의 완공 예정은2026년9월이었다.
사업 안내에는 공사 중 표기와 이전 공정 사진이 남아 있어 예정 월이 지났다는 이유만으로 실제 준공·입주 완료를 단정하지 않는다.
현재 승인·입주와 주소·운영 사항은 별도 확인이 필요하다.
6. 토론[편집]
Q. 2026년9월이면 입주 완료로 보면 되나요?
A. 확인한 사업 안내의 예정 시기입니다.
날짜만으로 실제 완료를 단정하지 말고 현재 승인·입주 안내를 확인해 주세요.
Q. 상가 입점 이야기만으로 현재 이용할 수 있나요?
A. 입주 전 협의·전언과 실제 영업은 다릅니다.
이용할 점포의 현재 개점과 출입·주차 규칙을 확인해 주세요.