신길동의141세대·9개 동 도시형 주거다.안산더웰테라스는28·33평 구성과 지역난방·실제 호수별 공간·주차를 비교할 단지다.
안산시 단원구 신길동, 9개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 28·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
안산시 단원구 삼일로1길6에 있다.실제 목적지별 출입구·횡단·정류장·배차·환승·상가 영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
동·층·향·가림·창·일조·야간 보행과 시간대별 소리를 실제 집에서 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·33평·지역난방이다.테라스라는 단지명과 개별 호수의 전용·공용 공간은 다를 수 있으므로 실제 도면·경계·사용 규정·단차·방수·창호·급수·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
156대,세대당1.10대다.현재 등록·추가차·방문·차종·구획·회차·야간 출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년 사용승인9개 동의 출입·배출·승강기 유무·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안산더웰테라스(도시형) | 선부라포레(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·33평 | 31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2019.11 | 2023.06 |
| 생활권 | 신길동 | 선부동 |
vs 선부라포레(도시형) — 평형과 주차의 차이
선부라포레(도시형)는 선부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 28·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 고잔동의 양지마을 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
선부라포레와 비교할 때 주소·면적·세대수·주차·난방·동별 이동을 실제 조건으로 구분할 수 있다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 두 면적대
- 9개 동 구성
- 지역난방
- 2019년 사용승인
확인할 조건
- 호수별 공간 차이
- 방수·경계 확인
- 실제 주차 동선
토론[편집]
Q. 모든 집에 테라스가 있습니까?
A. 단지명만으로 개별 공간을 판단할 수 없습니다.대상 호수의 도면·공부·경계·사용 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 비율만큼 지정 자리가 있습니까?
A. 전체 비율과 개별 권리는 다릅니다.현재 등록·구획·추가차·방문·야간 출차를 확인하셔야 합니다.