태전 중심상가·유치원·도서관 생활을 좋아하는 작은 단지다. 태전지웰은 지상 보행·주차 만족과 초등 거리·지하 누수를 살펴야 한다.
광주시 태전동, 4개 동·181세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 보행 생활[편집]
회안대로 350-12에 자리한다.
큰길·주변 버스·중심 상가 접근을 좋아한다.
옛 도로 확장·램프·마트 예정은 현재 개통·영업과 대조하고 실제 횡단·통근 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
지상 차량 없는 중앙광장·조용함·채광을 좋아한다.
실제 차량 통제·학교 시간대·층·방향·앞 건물·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34평 개별난방 구성이다. 방음 만족 경험이 있다. 실제 타입·수리·창호·배관·단열·누수·환기·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 230대, 세대당 1.27대다.
넓은 구획·자리 여유를 좋아하고 지하 누수 사례가 있다.
실제 비 온 뒤 보수·배수·귀가·등록·방문·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
동별 승강기 두 대·배출 운영 만족 자료가 있다.
외부 청소년수련관 도서·강좌·체육시설은 현재 자격·시간·요금·예약과 구분하고 공용부 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공립 광주유치원·중고등·학원 접근과 초등학교 거리의 아쉬움이 있다.
실제 배정·입소·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태전지웰 | e편한세상테라스오포4단지 | 신현라온프라이빗 | e편한세상테라스오포2단지 | e편한세상태재2단지 | e편한세상테라스오포3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34평 | 32·43·46평 | 24·28·33평 | 28·31·32·43·45평 | 30평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 28평 | 31평 | 30평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.28대 | 1.13대 | 1.4대 | 1.27대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.08 | 2018.07 | 2016.10 | 2018.07 | 2018.07 | 2018.07 |
| 생활권 | 태전동 | 신현동 | 신현동 | 신현동 | 신현동 | 신현동 |
vs e편한세상테라스오포4단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포4단지는 신현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43·46평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 신현라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
신현라온프라이빗는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·33평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상테라스오포2단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포2단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·32·43·45평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상태재2단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상태재2단지는 신현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상테라스오포3단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포3단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
181세대 4개 동의 2017년 입주 기록이다.
작은 단지의 짧은 이동·승강기 편의와 학교·상가까지 실제 횡단·귀가를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지상 보행 공간
- 광폭 주차 만족
- 유치원·상가 접근
- 수련관·도서관 생활
단점·유의점
- 초등학교 거리
- 지하 누수 사례
- 소단지 시설 범위
- 횡단·교통 단계
토론[편집]
Q. 지하주차장 누수가 해결됐습니까?
A. 과거 사례만으로 현재 완료를 알 수 없습니다.
실제 비 온 뒤 상태·보수 범위·배수·재발을 확인하셔야 합니다.
Q. 수련관 시설이 단지 관리비에 포함됩니까?
A. 외부 시설입니다.
현재 대상·예약·시간·요금과 실제 보행 경로를 확인하셔야 합니다.