신월126세대, 학교·산책과 역까지 버스. 신월신도브래뉴2차는 서울시 양천구 화곡로3길 34의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화곡로3길34의 신월신도브래뉴2차다.
화곡역 도보13분·멀다는 체감과 강서06번 등 버스 이용 만족이다.
실제 출구·정류장·배차·발산·마곡 방향 환승·출근시간을 확인한다.
자연·조경
수명산 산책·조용한 동네 만족이다.
실제 향·층·가림·창호·등산로 진입·경사·밤길·주변 공사 시간을 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 126세대, 공급 22·27·28·31·34·40평대, 개별난방 구성이다. 22~40평대 여러 타입이다. 실제 공급·전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배관·누수·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 149대, 세대당 1.18대다.
149대·1.18대다.
지상·지하 주차 여유·연결·밝고 깨끗함 만족이다.
실제 동별 연결·등록·방문·추가 차·기둥·회전·충전·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·카페·병원·큰길 버스 이용 만족이다.
과거 점포 명칭과 현재 영업·진료·횡단·짐 보행·배달을 확인한다.
관리와 운영
시설·청결·관리 만족과2021년 개미가 많이 나왔다는 경험이다.
해당 집 방충·틈·배수·공용 방제·승강기·배관·청소·배출·수선·고지서를 본다.
조용한 주택가라는 이유로 모든 집 층간음이 없다고 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
강신초·신월중·신화중·국공립어린이집 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·기관 정원·횡단·등하교·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신월신도브래뉴2차 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
| 입주·준공 | 2004-09 | 2001-09 | 2006-02 | 2009-01 | 2007-06 | 2002-07 | 2002-08 | 2005-09 | 2007-12 |
| 주택형 선택 | 22·27·28·31·34·40평대 | 32·34·42평대 | 20·25·26·30·32평대 | 32평대 | 26·24·31·23·25평대 | 21·23·25·26·27·28·30평대 | 24·34평대 | 24·33평대 | 25·32평대 |
| 주차 공급 | 1.18 | 1.22 | 1.08 | 1.16 | 1.01 | 0.93 | 1.04 | 1.09 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 126 | 154 | 61 | 120 | 91 | 74 | 153 | 99 | 88 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동의 대안
대원칸타빌1차는 목동 154세대 단지다.
32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동의 대안
정은스카이빌1차는 신월동 61세대 단지다.
20·25·26·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월코아루1단지 — 신월동의 대안
신월코아루1단지는 신월동 120세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동노블레스 — 목동의 대안
목동노블레스는 목동 91세대 단지다.
26·24·31·23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주아크빌 — 신월동의 대안
방주아크빌는 신월동 74세대 단지다.
21·23·25·26·27·28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동의 대안
목동금강에스쁘아는 목동 153세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동의 대안
신월미소지움2차는 신월동 99세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동의 대안
방주기픈샘2차는 신월동 88세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
서부광역철도·목동선 환승 기대를 현재 신월역 운행으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스가 편한 생활과 지하철역까지 긴 보행은 양립한다.
주변에 학교가 많다는 만족과 현재 배정·매일의 등하교·집 안 방제는 따로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교: 초·중·어린이집 접근이다.
- 생활: 수명산·마트·버스다.
"살면서 개미가 많이 나왔었어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 지하철 보행 거리다.
- 관리: 일부 집 개미 경험이다.
토론[편집]
Q. 신월역 예정이면 지금도 환승합니까?
A. 기대·계획과 실제 운행은 다릅니다.
현재 개통·정류장·배차·집까지 경로를 확인해 주세요.
Q. 주변이 조용하면 방제도 필요 없습니까?
A. 주변 소리와 실내 벌레는 다른 문제입니다.
해당 집·공용부 틈·배수·방제·수리를 확인해 주세요.