새샘초·중학교·도서관·중앙공원과 상권, 밤 주차·고등 통학·버스·지하 연결을 볼 단지다. 천안신방푸르지오는 통정9로51에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·카페·병원·은행·우체국·상점 접근을 좋아했다.
터미널·다른 지역과 대형마트 이동은 차량이 낫다는 의견이다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
후문 공원·계절 풍경·조용함·도서관 접근을 좋아했다.
동 간격은 좁다는 의견도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·공원·도서관 개방·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
417세대·6개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
전달음이 적었다는 경험이다.
모든 집을 보장하지 않으므로 실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
늦은 시간 빈자리 부족·지하 공간이 한 층뿐인 점을 아쉬워했다.
현재 등록·구역별 빈자리·회차·승하차·승강기·계단·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
우체국 주변이나 도로 이용 경험을 현재 허가로 보장하지 않는다.
관리와 공용 시설
운동시설 이용·기구 관리를 좋아한 경험이다.
현재 요금·예약·자격·운영·출입·청결·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
외부 수영장 등은 단지 시설과 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
새샘초·중학교·보육·학원을 좋아했지만 인근 고등학교가 아쉽다는 의견이다.
현재 배정·입소·신호·횡단·차량 교차·학원 운행을 확인해야 한다.
주변 업종이나 주민 수준에 관한 인상으로 안전·교육 품질을 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
휴먼시아(구성동), 용곡우림필유, 중흥에스클래스산운마을, 안서금호어울림, 휴먼시아(신부동)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 천안신방푸르지오 | 휴먼시아(구성동) | 용곡우림필유 | 중흥에스클래스산운마을 | 안서금호어울림 | 휴먼시아(신부동) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신방동 | 구성동 | 용곡동 | 청당동 | 안서동 | 신부동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 21평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 34평까지 | 79평까지 | 33평까지 | 49평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 21~34평 | 35~79평 | 33~33평 | 34~49평 | 20~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2010년 | 2009년 | 2009년 | 2009년 | 2009년 |
vs 휴먼시아(구성동) — 구성동에서 고르는 집
휴먼시아(구성동)는 21~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 대흥로 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 용곡우림필유 — 용곡동에서 고르는 집
용곡우림필유는 35~79평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 용곡5길 37-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 중흥에스클래스산운마을 — 청당동에서 고르는 집
중흥에스클래스산운마을는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 청수14로 117이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 안서금호어울림 — 안서동에서 고르는 집
안서금호어울림는 34~49평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 문암1길 68이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 휴먼시아(신부동) — 신부동에서 고르는 집
휴먼시아(신부동)는 20~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 공원 새단장 기대는 현재 준공·개방·운영과 구별해야 한다.
향후 고등학교 신설 바람도 공식 개교 확정이 아니다.
6. 여담[편집]
초·중학생의 공원·도서관 생활 만족이 많다.
고등 통학·다른 지역 출퇴근은 별도의 경로·배차로 판단해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교육·공원: 학교·도서관·산책의 만족이다.
- 생활: 근린 상권·병원·운동 접근을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·연결: 밤 빈자리·지하 동선을 봐야 한다.
- 이동·교육: 버스·고등 통학을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하주차장과 승강기가 연결되나요?
A. 연결을 묻는 글만으로 현재 동선을 확정하기는 어렵습니다.
실제 이용 구역의 승강기·계단·주거 출입·보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 밤늦게 주변 도로에 대도 단속이 없나요?
A. 과거 이용 경험이 현재 주차 허가나 단속 부재를 뜻하지는 않습니다.
해당 도로의 제한·통행과 단지 등록·귀가 시간 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.