마트·시장·버스·일부 넓은 공간·관리를 좋아한 경험, 늦은 주차와 현재 주변 변화를 볼 신천동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 호계로 생활[편집]
호계로371에 있다.
2019~2022년 마트·호계시장·버스·주변 음식점 접근을 좋아한 경험이 있다.
2019년 시내까지 거리가 있다는 의견도 있다.
현재 영업·배차·실제 이동 시간은 별도다.
자연·조경
조용함을 좋아한 경험이 있다.
현재 조경·산책 경로·시야 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느낀 공간[편집]
세대 구성
330세대·2개 동, 공급면적 기준 23~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2019~2022년 일부 넓은 실내·욕실을 좋아한 경험이 있다.
다른 평형과 같게 느껴진다는 의견은 실제 공급·전용면적을 바꾸지 않는다.
집별 차음·단열·수리 상태는 별도다.
주차
330대·세대당1대다. 2022년 늦은 시간 주차가 어렵다는 경험이 있다. 현재 등록·구획·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2019~2021년 관리·청결·공동현관 출입문·분리배출 공간 만족이 있다.
현재 출입·설비·수선·배출 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
정림은하수타운, 현대으뜸타운, 삼우, 한라신천지타운, 대우, 백산그린타워, 무지개타운, 문화청솔를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신동 | 정림은하수타운 | 현대으뜸타운 | 삼우 | 한라신천지타운 | 대우 | 백산그린타워 | 무지개타운 | 문화청솔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 매곡동 | 매곡동 | 중산동 | 신천동 | 화봉동 | 중산동 | 신천동 | 신천동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 19평부터 | 22평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 32평까지 | 28평까지 | 24평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 28평까지 | 31평까지 | 28평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~29평 | 22~32평 | 21~28평 | 24~24평 | 24~30평 | 22~31평 | 19~28평 | 22~31평 | 20~28평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.42대 | 세대당 0.41대 | 세대당 0.44대 | 세대당 0.47대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.39대 | — | 세대당 0.56대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1996년 | 1997년 | 1996년 | 1993년 | 1995년 | 1993년 | 1993년 | 1994년 |
vs 정림은하수타운 — 매곡동에서 고르는 집
정림은하수타운는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 매곡로 97-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.42대다.
vs 현대으뜸타운 — 매곡동에서 고르는 집
현대으뜸타운는 21~28평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 매곡본길 54이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
vs 삼우 — 중산동에서 고르는 집
삼우는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 화정1길 28이며, 주차 확보량은 세대당 0.44대다.
vs 한라신천지타운 — 신천동에서 고르는 집
한라신천지타운는 24~30평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 갈밭길 1이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 대우 — 화봉동에서 고르는 집
대우는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 상방로 65이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 백산그린타워 — 중산동에서 고르는 집
백산그린타워는 19~28평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 화정1길 12-2이며, 주차 확보량은 세대당 0.39대다.
vs 무지개타운 — 신천동에서 고르는 집
무지개타운는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 제내5길 26이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 문화청솔 — 신천동에서 고르는 집
문화청솔는 20~28평 구성이어서 이 단지의 23~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 호계로 327-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2021년 철도 폐선·철거 기대와2022년 철도가 없어져 조용했다는 경험이 있다.
개별 경험과 노선·구간별 실제 철거 완료·현재 조성사업은 구별해야 한다.
6. 여담 — 실제 면적의 구별[편집]
넓게 느낀 집은 구조·수납에 대한 경험이며 실제 면적은 평면에서 확인할 부분이다.
7. 주민 평가 — 상점과 관리[편집]
마트·시장·버스·일부 넓은 공간·조용함·관리·배출을 좋아한 경험이 있다. 시내 이동·늦은 주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 세대당1대면 주차가 편한가요?
A. 늦은 시간 어려웠다는 경험이 있습니다.
현재 등록·구획과 실제 귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 철도 주변이 모두 공원으로 바뀌었나요?
A. 과거 기대·일부 조용함 경험만으로 전체 구간의 철거·공원 조성을 확정할 수 없습니다.
현재 사업 공고·개방 경로와 현장을 확인해 주세요.