역·시장·학교와 조용함, 작은 단지의 집 상태를 볼 주거다. 신도그랑피아는48세대의 단지다.
부천시 원미구 역곡동, 1개 동·48세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
역곡동 역곡로20번길71에 있다.
역·재래시장·병원·생활시설 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·영업·장보기·귀가를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
쾌적하고 조용한 환경·남향 집의 여름과 겨울 만족 경험이다.
모든 집의 온도·채광을 보장하지 않으며 층·향·창·앞 가림·도로·시장 운영 시간의 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29·30평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 49대·세대당1.02대다.
실제 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동은 등록 숫자와 별개다.
커뮤니티·상가
작은 단지의 공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 개별 집 보수와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 시장·역 접근과 별개다.
다른 주거 구성은 도당동의 삼보 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
큰 불편 없이 살았다는 개인 만족이 현재 모든 집의 같은 성능을 보장하지 않는다.
역곡로20번길71·48세대의 대상 집과 실제 계절별 상태를 볼 부분이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·시장 접근 경험이다
- 조용한 환경을 평가한다
- 학교·병원 이용 만족이다
단점·유의점
- 작은 단지 공용 범위를 보아야 한다
- 호실별 수선 차이가 있다
- 실제 주차 배정을 따져야 한다
토론[편집]
Q. 모든 집이 겨울에 따뜻합니까?
A. 남향 집의 계절 만족은 개인 경험입니다.대상 층·창·단열·외풍·난방·보수 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리 범위가 집 내부까지 포함됩니까?
A. 공용 관리와 집 내부 보수는 다릅니다.실제 급수·외벽·옥상·창호·설비·점검·수선 책임을 확인하셔야 합니다.