신도림·영등포 방향 버스와 생활 상권을 쓰는 집이다. 신길우성5차는 교통·관리 만족과 심한 주차 부족·지하 계단을 함께 살펴야 한다.
영등포구 신길동, 3개 동·321세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
도신로 100에 자리한다.
앞 정류장에서 여러 역 방향 이동을 좋아한다.
실제 목적지 노선·배차·환승·정체·야간 귀가를 확인해야 한다.
도림사거리역 예정은 현재 영업 운행과 다르다.
자연·조경
평지·조용한 단지·주변 식당과 생활 상권을 좋아한다.
일부 발코니의 불꽃놀이 시야는 실제 층·향·가림·행사 조건을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방 구성이다.
수리 후 오래 살기 좋다는 경험이 있다.
실제 창호·배관·누수·단열·이웃 소리·작은 승강기 반입을 확인해야 한다.
날개벽 철거는 구조·허가를 확인하지 않고 따라 해서는 안 된다.
주차
234대, 세대당 0.72대다.
좁은 지하·통로 주차·장기 점유·명절 부족 경험이 반복된다.
실제 등록·귀가·차량 이동·출차 연락·소방 통로·지하 승강기 미연결 계단을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 청결 만족과 주차 대응 아쉬움은 구분해야 한다.
자체 커뮤니티가 적고 외부 체육센터·도서관을 이용한다는 자료가 있어 현재 운영·공용비·배출·수선을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
도림초·대영 학교군 등 여러 학교 접근 자료는 현재 배정을 확정하지 않는다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신길우성5차 | 래미안당산1차 | 성원 | 문래두산위브 | 문래현대5차 | 당산삼성2차 | 현대2차 | 베어스타운 | 삼성래미안 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 24·33·42평 | 31평 | 26·32평 | 30·31평 | 26·33평 | 29평 | 23·31·32평 | 23·24·32·42평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 31평 | 26평 | 31평 | 33평 | 29평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 0.94대 | 1.79대 | 0.78대 | — | 1.0대 | 0.8대 | 1.08대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.10 | 1995.05 | 1993.07 | 1988.11 | 1992.05 | 1997.09 | 1990.08 | 1997.05 | 1998.07 |
| 생활권 | 신길동 | 당산동 | 양평동4가 | 문래동5가 | 문래동5가 | 당산동4가 | 양평동3가 | 문래동6가 | 양평동2가 |
vs 래미안당산1차 — 평형과 주차의 차이
래미안당산1차는 당산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 양평동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래두산위브 — 평형과 주차의 차이
문래두산위브는 문래동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래현대5차 — 생활권의 차이
문래현대5차는 문래동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 당산삼성2차 — 평형과 주차의 차이
당산삼성2차는 당산동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 베어스타운 — 평형과 주차의 차이
베어스타운는 문래동6가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성래미안 — 평형과 주차의 차이
삼성래미안는 양평동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·32·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
321세대 3개 동, 1993년 입주 기록이다.
주민 설명회·참여의향서·온라인 모임은 공식 사업 인가와 다르며 정비 기대와 현재 주거 조건을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 생활 상권
- 평지 생활
- 수리·청결 만족
단점·유의점
- 주차 부족·통로
- 지하 승강기 미연결
- 작은 승강기
- 노후 설비 보수
토론[편집]
Q. 참여의향서가 모이면 재개발 승인입니까?
A. 의향·동의·설명회와 공식 인가는 다릅니다.
현재 구역·승인·대상 건물·실제 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 거실 날개벽을 임의로 철거해도 됩니까?
A. 벽의 구조 역할·허가·관리 규정이 다릅니다.
도면과 전문가 검토·적법한 승인을 확인하셔야 합니다.