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1. 숲속공원과 상가 곁의 3단지[편집]
파주시 문발동 책향기로 337의 숲속길마을3단지동문굿모닝힐이다. 고양시 풍동의 숲속마을3단지와는 다른 단지다.
주민은 가까운 상가·마트·버스정류장과 도서관, 숲속공원 산책을 장점으로 꼽는다.
자유로 진출입도 편하다는 경험이 있다.
과거 행정복지센터·주변 개발의 예정 시점을 현재 완료 사실로 안내하지 않는다.
2. 공원 전망과 소음의 양면[편집]
382세대·8개 동, 공급면적 기준 32~35평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 일부 집에서 숲속공원의 계절 변화와 넓은 베란다, 채광·통풍에 만족한 경험이 있다. 실제 타입과 방향에 따라 전망·실내 조건은 다를 수 있다.
층간소음이 덜하다는 평가와 2022년 반복적인 생활 소음으로 불편했다는 의견이 함께 있다.
벽간소음과 자유로 차량 소리를 지적한 경험도 있어 외부 소리와 이웃 생활 소리를 나눠 확인해야 한다.
확인되지 않은 바닥 두께 설명만으로 방음 성능을 단정하지 않는다.
3. 연결 주차장과 체감의 변화[편집]
등록 주차는 399면, 세대당 약 1.04대다.
주차 면적이 아쉽다는 과거 의견과 2023~2026년 자리가 편하고 쾌적했다는 경험이 함께 있다.
지하주차장과 승강기 직접 연결에 만족하는 경험도 있다.
현재 세대별 등록 대수·추가 비용과 실제 이용 동의 연결 경로, 귀가 시간의 자리를 확인해야 한다.
관리비가 부담이라는 의견은 해당 집의 면적과 사용량을 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
파주푸르지오, 신안실크밸리2차, 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크, 장안8차, 성호2차파크힐, 책향기마을12단지진흥효자, 후곡마을중앙하이츠를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 | 파주푸르지오 | 신안실크밸리2차 | 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 | 장안8차 | 성호2차파크힐 | 책향기마을12단지진흥효자 | 후곡마을중앙하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 문발동 | 조리읍 | 아동동 | 동패동 | 문산읍 | 조리읍 | 동패동 | 금촌동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 37평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 58평까지 | 56평까지 | 35평까지 | 50평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~35평 | 33~58평 | 34~56평 | 33~35평 | 28~50평 | 25~33평 | 33~33평 | 37~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.82대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.19대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.65대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2010년 | 2010년 | 2006년 | 2003년 | 2001년 | 2005년 | 2005년 |
vs 파주푸르지오 — 조리읍에서 고르는 집
파주푸르지오는 33~58평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 내산길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 신안실크밸리2차 — 아동동에서 고르는 집
신안실크밸리2차는 34~56평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 시청로 85이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크 — 동패동에서 고르는 집
숲속길마을7단지월드메르디앙센트럴파크는 33~35평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 책향기로 403이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 장안8차 — 문산읍에서 고르는 집
장안8차는 28~50평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 문산읍 독산로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 성호2차파크힐 — 조리읍에서 고르는 집
성호2차파크힐는 25~33평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 33-37이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 책향기마을12단지진흥효자 — 동패동에서 고르는 집
책향기마을12단지진흥효자는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 책향기로 448이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 후곡마을중앙하이츠 — 금촌동에서 고르는 집
후곡마을중앙하이츠는 37~49평 구성이어서 이 단지의 32~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 파주시 후곡로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.65대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 공원이 보이는 집인가요?
A. 일부 집에서 숲속공원 전망을 좋아한 경험이 있습니다.
모든 동·층에 같은 조망이 있는 것은 아니므로 실제 방향과 앞 건물을 확인해 주세요.
Q. 층간소음은 적은 편인가요?
A. 조용했다는 경험과 층간·벽간소음이 불편했다는 의견이 함께 있습니다.
실제 집에서 생활 시간대의 소리와 자유로 방향 소음을 확인하시는 것이 좋습니다.