금릉역·중앙도서관·학교와 넓은 집을 좋아하는 단지다. 후곡마을중앙하이츠는 지하 연결·주차·산책 만족과 현재 철도·시설을 살펴야 한다.
파주시 금촌동, 4개 동·316세대의 주거단지다. 공급평형은 37·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
후곡로 80에 자리한다.
금릉역·로데오 상권·관공서·마트 접근을 좋아한다.
실제 출입구·역 출구·횡단·배차·통근 경로를 확인하고 3호선 기대를 현재 운행으로 적용하지 않아야 한다.
자연·조경
근린공원·공릉천·벚꽃·중앙도서관 방향 산책과 일부 야경을 좋아한다.
실제 층·방향·앞 건물·산책로·밤 조명·현재 공원 개방을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
37·49평 개별난방 구성이다. 4베이·넓은 방·전실·방 네 개 자료가 있다. 실제 타입·전용면적·수리·창호·배관·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 523대, 세대당 1.65대다.
지하 승강기 연결·넉넉한 공간을 좋아한다.
금릉역과 지하가 직결된다는 뜻이 아니며 실제 동·주차층·등록·방문·귀가를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·관리·공용부 만족 자료가 있다.
도서관·주말농장·체육관은 외부 시설로 현재 자격·예약·요금·운영·실제 경로를 확인해야 한다.
헬스장 질문을 단지 시설 보유로 해석하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 초중학교·큰길 방향 고등학교 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 후곡마을중앙하이츠 | 책향기마을11단지신동아파밀리에 | 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 | 소슬마을진흥 | 장안8차 | 성호2차파크힐 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 37·49평 | 39·49평 | 32·35평 | 34평 | 28·33·43·50평 | 25·33평 |
| 대표 평형 | 37평 | 39평 | 32평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.65대 | 1.67대 | 1.04대 | 1.13대 | 1.19대 | 0.99대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.11 | 2005.12 | 2005.12 | 2007.12 | 2003.04 | 2001.05 |
| 생활권 | 금촌동 | 동패동 | 문발동 | 문산읍 | 문산읍 | 조리읍 |
vs 책향기마을11단지신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
책향기마을11단지신동아파밀리에는 동패동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·49평 계열이다.
이 단지의 37·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 — 평형과 주차의 차이
숲속길마을3단지동문굿모닝힐는 문발동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·35평 계열이다.
이 단지의 37·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 소슬마을진흥 — 평형과 주차의 차이
소슬마을진흥는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 37·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안8차 — 평형과 주차의 차이
장안8차는 문산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·43·50평 계열이다.
이 단지의 37·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
vs 성호2차파크힐 — 평형과 주차의 차이
성호2차파크힐는 조리읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 37·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
316세대 4개 동의 2005년 입주 기록이다.
일산 후곡과 혼동하지 않고 파주 금촌동 주소·금릉역 생활권으로 대조하며 새 철도 노선의 계획·개통도 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금릉역 생활권
- 도서관·학교 인접
- 4베이·넓은 집
- 주차·지하 연결
단점·유의점
- 새 철도 단계 구분
- 동별 풍경 차이
- 시설 자격·예약
- 개별 수리 상태
토론[편집]
Q. 금릉역까지 지하로 바로 연결됩니까?
A. 자료는 지하주차장과 세대 승강기 연결을 설명합니다.
역까지는 실제 보행·출입구·횡단 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 3호선도 현재 이용합니까?
A. 옛 기대·계획과 실제 운행은 다릅니다.
현재 금릉역 노선·배차·환승과 공식 사업 단계를 확인하셔야 합니다.