수안역·시장·온천천 생활, 상가 공용 타워주차는 따로 살핀다. 성완세띠앙(주상복합)는 부산시 동래구 충렬대로238번길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
충렬대로238번길에서 수안역·버스·동래시장·대형마트 접근이 좋다는 경험이 있다.
자연·조경
온천천 이용과 생활 편의를 장점으로 꼽는다.
사방 도로의 사이렌·오토바이 소음도 언급된다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 128세대, 공급 17·31·39·32·28·30평대, 개별난방 구성이다. 17~39평대다. 실내가 울리고 층간소음이 심했다는 경험과 생활 편의 만족은 다른 조건이다.
주차
상가와 함께 쓰는 타워주차가 부족하고 고장으로 출차하지 못했다는 경험이 있다. 건물 전체 대수를 주거 세대수로 나눈 비율로 주거 전용 여유를 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
병원·은행·시장·마트가 가까운 생활이다.
놀이터가 없는 점이 아쉽다는 경험도 있다.
관리와 운영
상가 복합 건물의 관리비 부담과 화장실·베란다 흡연 냄새를 지적한 경험이 있다.
현재 환기·출입·방문객 주차 규칙을 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학원과 학교 생활권 만족이 있다.
실제 배정·통학 경로와 단지 내 놀이 공간 유무를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성완세띠앙(주상복합) | 대가하이츠 | 새한센시빌 | 궁전아이브(주상복합) | 경보이리스힐 | 새천년 | 명장유림노르웨이숲아이비 | 동래타운르메이에르 | 동경쉐르빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 수안동 | 온천동 | 수안동 | 온천동 | 온천동 | 명장동 | 명장동 | 온천동 | 온천동 |
| 입주·준공 | 2005-06 | 2001-11 | 2004-04 | 2005-10 | 2004-03 | 2000-12 | 2004-06 | 2005-08 | 2003-03 |
| 주택형 선택 | 17·31·39·32·28·30평대 | 14·22·28·30·27평대 | 29·30평대 | 26·29·31·30평대 | 28·33평대 | 23·25·26·28·31평대 | 22·24·28·32평대 | 49·57·72·50·47·48·32·35평대 | 13·19·23·28·29·30·38·24·32·42·27평대 |
| 주차 공급 | — | 1.02 | 0.68 | 1.22 | 1.02 | 1.01 | 1.0 | — | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 128 | 88 | 106 | 100 | 136 | 94 | 221 | 226 | 98 |
vs 대가하이츠 — 온천동의 대안
대가하이츠는 온천동 88세대 단지다.
14·22·28·30·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새한센시빌 — 수안동의 대안
새한센시빌는 수안동 106세대 단지다.
29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 궁전아이브(주상복합) — 온천동의 대안
궁전아이브(주상복합)는 온천동 100세대 단지다.
26·29·31·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경보이리스힐 — 온천동의 대안
경보이리스힐는 온천동 136세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새천년 — 명장동의 대안
새천년는 명장동 94세대 단지다.
23·25·26·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명장유림노르웨이숲아이비 — 명장동의 대안
명장유림노르웨이숲아이비는 명장동 221세대 단지다.
22·24·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동래타운르메이에르 — 온천동의 대안
동래타운르메이에르는 온천동 226세대 단지다.
49·57·72·50·47·48·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동경쉐르빌(주상복합) — 온천동의 대안
동경쉐르빌(주상복합)는 온천동 98세대 단지다.
13·19·23·28·29·30·38·24·32·42·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 부지의 개발 기대나 과거 입점 소문을 확정 사업으로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
내 차 자리가 있어도 타워가 멈추면 출근 동선이 달라질 수 있다. 역세권 편의와 기계식 주차 운영을 함께 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 수안역·버스 접근
- 생활: 시장·마트·병원
- 자연: 온천천 이용
"주변 병원이나 은행 시장까지 생활편의시설이 좋고교통이 진짜 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 공용 타워·고장 경험
- 소음: 도로·층간 소리
- 냄새: 실내 흡연 유입
토론[편집]
Q. 주차가 세대당 1대 이상이면 넉넉합니까?
A. 상가와 공용 타워를 쓴다는 경험이 있어 건물 전체 비율을 주거 전용 여유로 볼 수 없습니다.
실제 등록·구획·출차 운영을 확인해야 합니다.
Q. 방문객도 주차할 수 있습니까?
A. 방문 주차가 제한됐다는 경험이 있습니다.
현재 방문객 규칙과 타워 입고 기준을 확인해야 합니다.