넓은 베란다·맞바람과 조용한 생활을 좋게 평가한364세대 주거다.송화마을현대홈타운은33평 공간과 지하 계단·층간소리·현재 주차를 함께 비교할 단지다.
평택시 팽성읍, 4개 동·364세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
팽성읍 송화택지로38에 있다.2019년 주민은 도서관 보행은 편하지만 장보기에는 차량이 필요했다고 했다.현재 점포·영업·배달·정류장·배차·차량 진입·일터·병원·학교 경로를 실제 일정별로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2025년에는 맞바람·베란다 활용과 조용한 주변을 좋게 평가했다.실제 동·층·향·일조·앞 가림·창 앞 시선·야간 소리를 살펴야 한다.지상 차량과 놀이터 보행이 겹쳐 아쉽다는2019년 경험도 실제 동선으로 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평·개별난방 구성이다.2020년 주민은 확장하지 않은 넓은 베란다를 정원처럼 활용했다고 했다.실제 전용·공급·서비스 면적·확장·방·수납·가전·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·보수 이력을 확인해야 한다.2019년 발소리·욕실 소리·담배 냄새 불편과2021~2022년 상대적으로 적다는 경험은 집·이웃별로 구분한다.
주차
369대,세대당1.01대다.과거 무난하다는 정보와2025년 불편하다는 경험이 다르다.2019년에는 지하에서 승강기로 연결되지 않아 계단을 쓴다고 했으므로 현재 정차·계단·문턱·유아차·짐 이동·등록·추가차·방문·야간 자리·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·방역·환기·승강기·급수·공용 보수·관리비를 확인할 수 있다.과거 평균 관리비 금액을 현재 모든 세대의 부과로 쓰지 않고 실제 항목·사용량을 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2019년에는 송화초·청담중고가 가깝다는 경험이 있었다.개인의 학교 평가·통학 선택과 현재 배정·입학은 다르므로 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송화마을현대홈타운 | 한국아델리움 | 행복마을동신1단지 | 명지미래힐1단지 | 현대3차 | 제일하이빌2차 | 평택장당우미이노스빌2차 | 평택칠괴우림필유 | 현대1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 35평 | 33평 | 31평 | 34평 | 28평 | 31·34평 | 33·34평 | 27·35평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 | 33평 | 31평 | 34평 | 28평 | 34평 | 33평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | — | 1.06대 | 1.06대 | 1.04대 | — | 1.01대 | 1.04대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.01 | 2005.02 | 2003.09 | 2004.06 | 2004.11 | 2005.02 | 2005.04 | 2006.05 | 2002.03 |
| 생활권 | 팽성읍 | 장당동 | 안중읍 | 포승읍 | 안중읍 | 장당동 | 장당동 | 칠괴동 | 안중읍 |
vs 한국아델리움 — 생활권의 차이
한국아델리움는 장당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 행복마을동신1단지 — 평형과 주차의 차이
행복마을동신1단지는 안중읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지미래힐1단지 — 평형과 주차의 차이
명지미래힐1단지는 포승읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대3차 — 평형과 주차의 차이
현대3차는 안중읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일하이빌2차 — 생활권의 차이
제일하이빌2차는 장당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 평택장당우미이노스빌2차 — 평형과 주차의 차이
평택장당우미이노스빌2차는 장당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 평택칠괴우림필유 — 평형과 주차의 차이
평택칠괴우림필유는 칠괴동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 안중읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·35평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2005년 사용승인,4개 동이다.주민 구성의 국적·직업을 일반화하지 않고 실제 집·차량·보행·통학 조건을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 베란다
- 맞바람 경험
- 조용한 주변
- 학교·도서관 접근
단점·유의점
- 지하 계단 이동
- 층간·욕실 소리
- 주차 불편 경험
- 차량 장보기
토론[편집]
Q. 베란다를 모든 집에서 정원으로 씁니까?
A. 2020년 비확장 집의 개인 활용 경험입니다.실제 면적·방수·배수·적재·관리 규정·확장을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장과 승강기가 연결됩니까?
A. 2019년에는 계단을 쓴다는 경험이 있었습니다.현재 정차·문턱·계단·유아차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.