비전동 중앙로335의 비전벽산이다.
병원·버스·마트와 공원 방향을 이용하는 생활을 좋게 본 주민 경험이 있다.
관리·조경과 주차에 만족한 집이 있지만 층간소음과 지하주차장 부재도 언급된다.
병원 인접의 편리함이 특정 응급 대응시간을 보장하지는 않는다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
굿모닝병원은 중앙로338에서 운영 중이다. 주민은 병원·마트·버스와 평택대 방향 시외교통 이용을 장점으로 꼽았다. 현재 배차·정류장·횡단과 실제 목적지까지 시간을 확인해야 한다. 병원까지 가까워 편했다는 개인 경험을 모든 진료·응급 접근 보장으로 볼 수는 없다.
자연·조경
배다리·동부공원 방향 산책과 조용한 분위기·조경을 좋게 보았다.
실제 진입·거리·보도와 밤 조명·행사 시간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
368세대·4개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구축치고 구조가 괜찮다는 경험이 있다.
실제 방·욕실·수납과 창호·배관·난방·수리 상태를 확인해야 한다.
층간소음이 조금 있다는 의견도 있어 조용한 외부와 집 안 소리를 구분해야 한다.
주차
집계는 384대, 세대당 약 1.04대다.
뒤쪽 구역·이중주차 없는 여유를 좋게 본 집과 조금 부족하다는 집이 있다.
지하가 없어 아쉽다는 경험도 있어 실제 등록·구획·동선과 악천후 짐 운반을 살펴야 한다.
충전기 언급은 현재 가동·등록 조건과 대조해야 한다.
커뮤니티·관리
관리 청결·조경과 승강기 교체 후 이용을 좋게 본 주민이 있다.
현재 점검·분리배출·보안·수선과 관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
소사벌초와 주변 학원 접근을 좋게 본 주민이 있다.
학교 인접과 실제 배정은 다르며 교문·큰길 횡단·학원 차량을 현재 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
제일, 우성, 신명나리, 은행, 비전현대, 이충부영1단지, 삼익, 현대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 벽산 | 제일 | 우성 | 신명나리 | 은행 | 비전현대 | 이충부영1단지 | 삼익 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 비전동 | 지산동 | 지산동 | 비전동 | 비전동 | 비전동 | 이충동 | 독곡동 | 지산동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 18평부터 | 18평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 24평까지 | 33평까지 | 23평까지 | 22평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 32평까지 | 26평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 20~24평 | 25~33평 | 23~23평 | 18~22평 | 18~23평 | 20~25평 | 25~32평 | 22~26평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.04대 | — | 세대당 0.79대 | 세대당 0.94대 | — | 세대당 1.02대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1991년 | 1992년 | 1995년 | 1991년 | 1994년 | 1996년 | 1994년 | 1992년 |
vs 제일 — 지산동에서 고르는 집
제일는 20~24평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 지산2로 95이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우성 — 지산동에서 고르는 집
우성는 25~33평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 지산2로 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 신명나리 — 비전동에서 고르는 집
신명나리는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 동부공원로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 은행 — 비전동에서 고르는 집
은행는 18~22평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 평택5로 228이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 비전현대 — 비전동에서 고르는 집
비전현대는 18~23평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 동부공원로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 이충부영1단지 — 이충동에서 고르는 집
이충부영1단지는 20~25평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 이충로 93-4이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 삼익 — 독곡동에서 고르는 집
삼익는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 경기대로 1578이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 현대 — 지산동에서 고르는 집
현대는 22~26평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 평택시 송탄공원로 135이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
신명나리와 통합 정비를 바라는 의견·추진 상황 질문이 있지만 이것만으로 공식 인가·착공이 확인된 것은 아니다.
해당 구역·단계·일정은 최신 고시로 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
병원이 가까워 생활이 편했다는 주민 경험이 구체적으로 나온다.
실제 의료기관 운영·진료과와 보행 경로는 개인 필요에 맞춰 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
병원·버스·마트와 공원·학교·학원, 관리·주차를 좋게 보았다.
단점·유의점
지하주차장 부재와 일부 주차 부족·층간소음, 노후 수리와 정비사업의 실제 단계를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 주차는 늘 여유로운가요?
A. 뒤쪽 구역·평소 여유를 좋게 본 집과 부족했다는 집이 함께 있습니다.
실제 귀가 시각과 등록·구획·충전 이용 규칙을 확인해 보세요.
Q. 통합 재건축이 확정됐나요?
A. 주민의 기대와 질문만으로 공식 사업 단계가 확정되지는 않습니다.
최신 정비구역·인가와 추진 주체 공지를 확인하시는 것이 좋습니다.