율전동 산·공원 주변 조용함과 일부 남향을 좋아하는 한 동 단지다. 송촌스페이스향은 넓은 공간·통풍과 역 거리·오르막·상권·층간소음을 함께 살펴야 한다.
수원시 장안구 율전동, 1개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
상률로12번길 8에 자리한다.
앞 마을버스로 성균관대역 연결을 좋아한다.
역까지 멀고 오르막이 있다는 경험과 현재 노선·배차·횡단·승강장·출퇴근을 확인해야 한다.
마트는 차량 이동이 편했다는 의견도 있다.
자연·조경
주변 산·공원·일부 열린 시야·통풍·남향 일조를 좋아한다.
인근 송전탑의 외관 아쉬움은 실제 위치·시야로 확인하고 건강 영향을 임의 진단하지 않는다.
층·향·창 앞·열린 창·야간 길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
넓은 면적·일부 우풍 없는 경험과 층간소음 불편이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
연식만으로 방음 설계의 부재를 단정하지 않는다.
주차
141대, 세대당 1대다.
과거 주차 여유와 저녁 부족·아쉬움 경험이 다르다.
현재 등록·귀가·추가차·방문·구획·차종·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상가 부족·한 동 관리비 부담과 생각보다 낮았다는 의견이 다르다.
현재 장보기·배달·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·관리비 포함 항목을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·오르막·차량 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송촌스페이스향 | 가림(주상복합) | 정자희성연인2차 | 희훈루체팰리스 | 수원정자금강에스쁘아 | 송죽희성연인 | 희성연인 | 북수원아이파크 | 동양파라곤(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 27·28·29·31·32·33평 | 24·34평 | 32·33평 | 24·29·31평 | 23·27·33평 | 22·24·27·32평 | 32평 | 33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.21대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2005.05 | 2007.11 | 2009.04 | 2005.12 | 2005.04 | 2009.06 | 2006.06 | 2005.08 | 2006.02 |
| 생활권 | 율전동 | 정자동 | 정자동 | 송죽동 | 정자동 | 송죽동 | 정자동 | 파장동 | 송죽동 |
vs 가림(주상복합) — 평형과 주차의 차이
가림(주상복합)는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·29·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 정자희성연인2차 — 평형과 주차의 차이
정자희성연인2차는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈루체팰리스 — 평형과 주차의 차이
희훈루체팰리스는 송죽동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 수원정자금강에스쁘아 — 평형과 주차의 차이
수원정자금강에스쁘아는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 송죽희성연인 — 평형과 주차의 차이
송죽희성연인는 송죽동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 희성연인 — 평형과 주차의 차이
희성연인는 정자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·27·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 북수원아이파크 — 평형과 주차의 차이
북수원아이파크는 파장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동양파라곤(주상복합)는 송죽동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 송죽동의 수원아너스빌위즈(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
140세대 1개 동, 2005년 입주 기록이다.
다른 송촌 이름과 율전동 주소·역 연결·산책·주차를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·공원 여가
- 조용한 환경 경험
- 일부 일조·통풍
- 앞 마을버스
단점·유의점
- 역 거리·오르막
- 상권 거리
- 층간소음 경험
- 저녁 주차 차이
토론[편집]
Q. 송전탑이 보이면 건강 문제가 있나요?
A. 위치·시야 인상만으로 건강 영향을 판정할 수 없습니다.
실제 시설 정보·공식 자료를 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지 도보가 평탄한가요?
A. 오르막·거리 불편 경험이 있습니다.
실제 현관·경사·정류장·승강장까지 확인하셔야 합니다.